Estado de Referencia: Baja California
Buenas noches! Escribo para preguntar sobre una propiedad intestada,si es posible que cualquier persona que tenga a la mano las escrituras de la casa aun no siendo pariente,ni heredero del dueño fallecido tu adjidicarse la casa? Cual seria el proceso? y que podemos hacer los hijo(unicos herederos ) para evitar nos despojen de la propiedad. Si alguien mas tiene las escrituras en su poder y actas de defuncion de la peersona fallecida puede quedarse con la acasa??? De antemano por su respuesta muchisimas gracias. Hasta pronto

IlliaDoza_NR: Para que un Juez dicte sentencia sobre un bien-inmueble intestado, los posibles herederos deben acreditar personalidad ante dicho Juez, como son actas de nacimiento etc. etc., también el acta de defunción de la persona que era el dueño legal del inmueble a heredar. Las escrituras de un inmueble son importantes, pero en un juicio solo se toma en cuenta el Folio Real de la propiedad, que se consigue en el registro publico de la propiedad, en este Folio Real se explican las colindancias del predio, el o los números oficiales, y a nombre de quien esta registrado, como se vera el Folio Real, es un documento importante que los Jueces solicitan SIEMPRE en todos los juicios tanto testamentarios como intestamentarios, y en respuesta concreta a su pregunta: no, no se pueden quedar con la casa sin la sentencia de un Juez, consulte a un abogado, porque es necesario iniciar un juicio intestamentario.

IlliaDoza_NR: Para que un Juez dicte sentencia sobre un bien-inmueble intestado, los posibles herederos deben acreditar personalidad ante dicho Juez, como son actas de nacimiento etc. etc., también el acta de defunción de la persona que era el dueño legal del inmueble a heredar. Las escrituras de un inmueble son importantes, pero en un juicio solo se toma en cuenta el Folio Real de la propiedad, que se consigue en el registro publico de la propiedad, en este Folio Real se explican las colindancias del predio, el o los números oficiales, y a nombre de quien esta registrado, como se vera el Folio Real, es un documento importante que los Jueces solicitan SIEMPRE en todos los juicios tanto testamentarios como intestamentarios, y en respuesta concreta a su pregunta: no, no se pueden quedar con la casa sin la sentencia de un Juez, consulte a un abogado, porque es necesario iniciar un juicio intestamentario.