Tengo una escritura pública (hijuela), en donde el heredero de una área de 159,055.51 mts.2 quien es de nombre Ramiro, en la cual existe la obligación pre-existente de parcelarlo para desglosar una porción de 20,000 mts2 la cual deberá de escriturarse a favor de los señores Octavio y Juan según promesa de compra-venta celebrada en fecha 25 de noviembre de 1980, pero esta se escrituro solamente a nombre de Octavio y esposa en fecha 11 de Enero de 1996, según Ramiro comenta que Octavio lo engaño diciéndole que no había ningún problema para la escrituración ya que Juan no tenía conocimiento legal de esta acción mucho menos documento alguno ahora mi pregunta es qué tipo de demanda o juicio civil tendría que ejercerse en contra de Ramiro, Octavio o ya prescribió la acción de juicio civil.

11 de Enero de 1996 tuvo dos años para reclamar... puede pedir la nulidad de la escrituración... lo que a mi parecer... no creo que se conceda...por estar prescrito ese derecho,,,