hola, tengo un terreno en Huitzilac Morelos que quiero vender, esta en un fraccionamiento y cuento con los papeles de compraventa excepto la escritura, esta registrado en el Reg pub propiedad de morelos, pero resulta que hay comuneros que cobran por la constancia de posecion, esto es valido? que puedo hacer para venderlo? son 1,226 metros. Gracias.

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Desafortunadamente no se puede vender. Sólo ceder la posesión.

Los terrenos comunales son de toda la comunidad de Huitzilac.

Gran cantidad de terrenos fueron vendidos y comprados de buena fé, pero resulta que desde 1929 los propietarios de terrenos en Huitzilac son los comuneros. Esas ventas ante notarios y registradas no tienen validez

Si aún no le han tomado su terreno, le recomiendo acudir al Comisariado de Bienes Comunales, pués de lo contrario, algunos comuneros "secuestran" los terrenos y hay que pagarles a ellos una cantidad y después los $15 por mt2 al Comisariado.

Yo soy "propietaria" por más de 30 años y tuvimos que pagarles a ambos. Hay muchos engañados y no hay ley que nos respalde.

Buena suerte!