Estado de Referencia: Estado de México

Hola buenas noches mi pregunta es que hacer si a la persona que le vendí mi terreno ya no lo quiere pagar y ahora me pide que le regrese el dinero que ya había dado fue un contrato de compra venta sin notario solo las firmas de la parte vendedora y compradora 

El cual estipula que si deja de pagar en 3 meses seguidos yo la parte vendedora puedo actuar legalmente si tiene validez¿

Buenas noches:

Primeramente sería necesario revisar el contrato que firmaron para analizar las obligaciones que contrajeron tanto vendedor como comprador. Anticipándome un poco, podría decirle que existen diversos procedimientos para solucionar el problema, se puede demandar la recisión de contrato y el pago de daños y perjuicios ocasionados por el comprador  o bien demandarle el cumplimiento forzoso del contrato de compra venta en cuestión y del pago de daños y perjuicios, así como el pago de gastos y costas que se generen derivados de la tramitación del juicio.

Espero que esta información le sea de utilidad.

Saludos Cordiales.

Lic. Anguiano