Estado de Referencia: Distrito Federal

Varias personas que vivimos en su mayoria en el D.F. tenemos casa en un condominio de 46 casas en Acapulco, Gro. y la usamos para ir a pasar unos dias en vacaciones (son casa pequeñas con valor de 500,000.00 aprox.).    Para el mantenimiento del condominio tenemos que aportar mensualmente 500.00 por casa para el pago de 2 personas que cuidan las viviendas y 1 persona que es el jardinero.     Hay algunos propietarios que tienes mucho tiempo sin aportar sus cooperaciones y nos esta afectando pues por esta situacion tenemos problemas para pagarle a los trabajadores.  estamos constituidos como una asociacion civil (AC).  Nos han comentado que como somos una asociacion civil podemos demandar legalmente a los propietarios morosos para cobrar las apórtaciones e inclusive les podemos embargar la casa del deudor moroso.    la pregunta es :   ¿como podemos presionar para que el deudor nos cubra las cuotas o en su defecto como podemos proceder para demandar al propietario moroso?.  de ser posible que nos digan los fundamentos legales o si hay algun abogado que nos asesore de manera directa si sus honorarios son accesibles.

Saludos cordiales.

Si están constituidos bajo el régimen de condominio y además la administración está constituida como A.C., pueden demandar por la vía civil el pago de las cuotas señaladas en las asambleas de condóminos. En cuanto a embagar el inmueble, por el monto de las aportaciones realmente sería complicado. De ninguna manera se les ocurra prohibir la entrada ya que estarían cometiendo el delito de despojo, pero sí pueden limitar los servicios como apertura de puerta para que el condómino moroso tenga que bajarse de su coche para abrir y cerrar el portón, la recolección de basura, los jardíanes, etc. Pero lo más sano es que el adminstrador constituido demande por la vía civil las cuotas condominales atrasadas.