que tal buenas noches . mucho les voy a agradecer que

Que el dodante seguirá disfrutando del bien hasta su muerte, por lo que el donatario no puede disponer de él y mucho menos venderlo.

le agradesco lic. ochoa . y le pido disculpas ya que aun no me familiarizo de como utilizar este medio de consulta el caso es que efectivamente como dice usted ese es el concepto del usufructo vitalicio . a continuacion explico un poco mas profunda mi duda ..... en la propiedad de mi suegra misma que se acredito como herencia de sus padres y ya cuenta con sus escrituras a su nombre   a habido muchos problemas con algunos hijos que viven en dicha propiedad . cabe mencionar que que ellos construyeron al paso del tiempo ellos han ocasionado diversos problemas  en la cual a habido agresiones verbales y fisicas y esos hijos ya vn para 3 años que no le dirijen la palabra  ami suegra por el echo de defender a una de sus hijas(mi esposa)la cual es la afectada . bueno pues ya se hizo un juicio de reinvidicacion y pues el juez en su sentencia fue que la ami suegra la condeno a pagar gastos y costas (ella tiene 80 años )y pues no tiene dinero. mi suegra decidio donar a mi esposa la propiedad reservandose el usufructo vitalicio con la idea de reservarse solo una fraccion de su propiedad .y asi mi esposa iniciar un juicio para que los que viven en esa propiedad se vayan. esto es posible? y con la fraccion que se reserva pues que recaega el remate para los gastos y costas . no se incurre en insolvencia fraudulenta con esta accion? de ante mano muchas gracias espero haberme explicado saludos

Es caonfusa su narrativa, ya que por una parte dice que los hermanos defienden a su esposa pero que su suegra quiere donar. La propietaria que es su suegra, debe demandar la reivindicación del inmueble a quienes lo ocupan y de paso pensión alimentaria a sus hijos ingratos. En cuanto a los gastos y costas primero deben deben ser liquidados, es decir que se debe determinar la cantidad exacta a que se condena que en la mayoría de los Estados es una burla. Redacte mejor su consulta y con mucho gusto le respondo.

gracias lic.ochoa . los hermanos ya no le dirijen la palabra a mi suegra por el echo de que ella es la que defiende a mi esposa  de los problemas con ellos .y pues realmente no sabemos si es buena estrategia que el resto de la propiedad de mi suegra que es la que quiere donarle  a mi esposa y que ella sea la que se encargue de sacarlos como nueva dueña de la propiedad . ?ya que la idea de mi suegra es que se estresa mucho estar llendo ahuicios y todo eso y pues dice que ya sea mi esposa la que se encargue . y le pido disculpas por mi forma de realizar la consulta . gracias nuevamente . saludos

Que su suegra acuda ante notario para firmar un poder para pleitos y cobranzas en favor de su esposa, ella en representación demandará mediante juicio reivindicatorio a quienes indebidamente están ocupando una propiedad que no les pertenece. De paso que su suegra ante el mismo notario otorgue testamento en favor de su esposa (se conoce como desheredar a los hijos ingratos). De esa manera un abogado especialista en la materia (cuidado con los coyotes que se anuncian en este foro con celular porque ni oficina tienen) demanda la reivindicatoria y lanza a los hijos ingratos, pero de paso que su suegra y con el mismo abogado, demande pensión alimentaria a todos y cada uno de los hijos que mantuvo y sigue manteniendo. Tiene todo que ganar y nada que perder.

se lo hare saber a mi suegra. le agrdezco mucho su ayuda lic. ochoa saludos