Estado de Referencia: Distrito Federal

Mi duda es acerca de una situacion que esta viviendo mi familia ya que una persona les hizo un prestamo de 90 mil pesos desde hace varios anios y dejaron los papeles como aval o prenda, no sabria el termino adecuado,y  ahora resulta que esta persona quiere quedarse con la casa por todos los intereses que han generado la deuda inicial. Me gustaria saber si esto podria pasar y como me puedo amparar. Cabe destacar que esta persona es una comun y corriente que presta a redito y no tiene ninguna vincuacion con ninguna institucion.

mira en cuanto a las escrituras, no tienes problema, pero si firmaron documentos, como pagares, letras de cambio, etc, por esos documentos si te pueden embargar y ya que tienen las escrituras pues es mas facil señalar el bien para su embargo

Buenas tardes:

El que haya dejado las escrituras en garantía, no quiere decir con este hecho, el depositario pueda quedarse con la casa, salvo que se haya inscrito esa garantía en el Registro Público de la Propiedad; muchas personas le dan a las escrituras un valor que no tienes, Usted puede denunciar en el Ministerio Público la pérdida del primer testimonio notarial y solicitar al notario que le emita un segundo testimonio.

Por otra parte es importante saber si su familiar firmó algún pagaré, ya que con este documento la persona que otorgó el préstamo podría iniciar un juicio ejecutivo mercantil y solicitar el embargo y remate de la casa.

Ud. menciona que el préstamo a que hace referencia se lo dieron a su familiar hace varios años, ese es un dato muy importante, pues si pasa de 5 años, el prestamista perdió su derecho de exigir el pago pues ha prescrito su derecho.

Si tiene alguna duda al respecto, quedo a sus órdenes.

Saludos Cordiales.

Lic Anguiano

0445533814950