Estado de Referencia: Nuevo León

Muy buen dia.

Acualmente tengo un problema el cual no se como resolver. Veran yo vivo en una casa adquirida por mis padres, actualmente separados mas no divorciados por mas de 15 años, llevo viviendo en esta casa de manera continua desde hace casi (si no es que ya) 5 años pero empece a vivir aqui con mi pareja hace 8 años. Actualmente la casa no esta escriturada mi padre me deja su parte de la casa sin problema alguno pero mi madre (lacual amo mucho) constantemente pelea su parte y me amenaza con correrme de la casa lo cual me causa muchos problemas dado que sufre del alcoholismo. Lo que me gustaria saber es si hay alguna manera de que pueda poner la casa completamente a mi nombre para evitar que mi madre siga amenazandome con correrme de la casa, cabe decir que el predial no se pago por muchos años pero recientemente me puse al corriente y ella no ah habitado la casa de manera continua por mas de un año ya que constantemente tiene parejas y se va a vivir con ellas pero ocacionalmente si se queda en la casa. No quiero dejar a mi madre sin techo pero deseo quitarle las herramientas para deje de amenazarme de tal manera ya que me esta causando porblemas matrimoniales.

Saludos, dejeme comentarle que uno de los requisitos para la procedencia de la prescripcion adquisitiva es la existencia de un justo titulo, el cual llanamente, significa que usted debe tener una justificación para poseer el inmueble a titulo de dueño. Esto previene que arrendatarios, o comodantes como usted adquieran el inmueble de esa forma, pues como usted comenta empezo a vivir ahí, pero no hubo un acuerdo que justifique el que usted posea con caracter de dueño. Un ejemplo podria ser que su papa le vendiera o cediera legalmente sus derechos, pero al ser dueño solo del 50% (según entiendo de lo que narra), le falta el 50% de su madre. Aun así, con ese titulo imperfecto, usted podria adquirir, pero al estar conciente de que su titulo esta viciado, seria una prescripción de mala fe, la cual requiere un plazo de 10 años. Le dejo mi correo por si quiere explorar otras opciones hiram.laureano