un terreno, con 2 propietarios (con "//mexicolegal/foro.php#" id="_GPLITA_3" style=": none repeat scroll 0% 0% transparent ! important; border: medium none ! important; display: inline-block ! important; text-indent: 0px ! important; float: none ! important; font-weight: bold ! important; height: auto ! important; margin: 0px ! important; min-height: 0px ! important; min-width: 0px ! important; padding: 0px ! important; text-transform: uppercase ! important; text-decoration: underline ! important; vertical-align: baseline ! important; width: auto ! important;" title="Click to Continue > by continuetosave">registro src="//cdncache-a.akamaihd/items/it/img/arrow-10x10.png" style=": none repeat scroll 0% 0% transparent ! important; border: medium none ! important; display: inline-block ! important; text-indent: 0px ! important; float: none ! important; font-weight: bold ! important; height: 10px ! important; margin: 0px 0px 0px 3px ! important; min-height: 0px ! important; min-width: 0px ! important; padding: 0px ! important; text-transform: uppercase ! important; text-decoration: underline ! important; vertical-align: super ! important; width: 10px ! important;" /> notarial y ante el registro publico de la propiedad) uno muere, hasta donde sabemos no deja herederos, como adjudicarlo lo mas rapido al copropietario sobreviviente? que pasa con 3 edictos y nadie contesta?

Espero no sea tarea. Pero si no se presentan herederos y quién denunció la sucesión no lo es, pasará a la beneficencia pública, por lo que el inmueble será de la beneficencia pública en ese cincuenta por ciento, por lo que el copropietario para porder veneder deberá pagar el valor de la mitad del bien de conformidad al avalúo a ésta.

Gracias Ochoa, no es tarea, es un caso de un pariente... el cual me lo planteo ya mas claramente,,,, si existen hijos, los cuales no se interesan en mover un dedo por el terreno (si esta intestado) , el copropietario (mi pariente ) quiere vender al menos su 50% , como lo hacemos sin el apoyo (ni oposicion) de los hijos ? gracias de antemano

En este caso lo mejor es convencer a las hijos para que se presenten a la sucesión de su padre y una vez que sean reconocidos como herederos, comprarles sus derecho hereditarios sobre ese bien. Pero es claro que no puede vender una mitad a nadie ya que el copropietario y ahora sus herederos tienen el derecho del tanto.

Gracias de nuevo, el problema es que no quieren mover un dedo, de hecho se les ofrecio poner nuestra mitad a su nombre, para obtener un prestamo de una empresa , para dejarlo como garantia, de nuestra parte obtuvimos un prestamos en condiciones inigualables, y pidiendo el  50% del 50% de mi pariente,,,  Les pagabamos el abogado para que hicieran la sucesion testementaria (que creo seria peor) y tampoco aceptaron. Ellos estan rentado el inmueble en cuestion. Que haria ud?