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TERRENO DE PASO APROPIADO POR EL VECINO

  • Consulta : 241546
  • Autor : Patiross
  • Publicado : Miércoles 10 de Septiembre de 2014 20:53 desde la IP: 187.150.137.130
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,220
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  • Autor
    Consulta

  • Patiross
    USUARIO REGISTRADO

    Mi papá me heredo un terreno que estaba separado del vecino por un terreno de paso que mide 2 metros, como yo vivo en otro estado lo deje al cuidado de un familiar, éste enfermo y se fue a vivir con sus hijos, dejando el terreno sólo, por un problema personal hipoteque el terreno y en las nuevas escrituras se omitio el terreno de paso. al recuperarlo y pasar nuevamente a mi nombre fui a verlo ya que nos cambiaremos ahi y oh sorpresa el terreno esta invadido por el vecino, pues se adueño del terreno de paso + 3 metros de mi terreno, que puedo hacer para recuperar tanto mi terreno como del de paso o dejarlo asi como paso ya que comunicaba hacia la calle de atras?
     
    Gracias por su respuesta!

     

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  • Autor
    Respuesta No: 365364

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    buscar un abogado.... iniciar un juicio civil de reivindicacion de inmueble... un juicio penal por despojo... y nada de cinvenios... te sales y no vuelves a pasar por mi terreno... sin piedad alguna y sin reconocimiento en momento alguno de la servidumbre de paso... con una vez que digas que si habia un paso... ya perdiste...



  • Autor
    Respuesta No: 365395

  • Patiross
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Muchas gracias! Lic. por su valiosa respuesta, sólo unas dudas, el terreno de paso no esta contemplado ni en su escritura ni en la mía, debo hacer otra escritura y agregarlos? o como podría pelearlo.

    Dos- Un sólo abogado puede llevarme el caso o debo contratar uno penal y otro civil, lastima que este en otro estado, usted...

    Saludos y gracias!



  • Autor
    Respuesta No: 365400

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    civil... es civil... penal... es penal... no es raro encontrar quien maneja ambas materias... pero lo raro es que actualmente hay una linea de especialización... y posiblemente deberas buscar dos abogados... especialistas en cada materia... pero pregunta si se puede llevar con ese... un solo abogado ambos juicios... solo puedes reconocer la existencia de una servidumbre de paso... si tu quieres... si es tu voluntad... si das tu consentimiento...tal vez no entendi... esa servidumbre... esta sobre tu terreno y todos la usan.... o es nada mas tuya...???? si es nada mas tuya... no tienes que reconocer nada... tu con tus cosas y sobre tu predio... haces lo que tu quieres.... pero... si es paso comun y no aparece en tu escritura... no debes reconocerlo...



  • Autor
    Respuesta No: 365412

  • Patiross
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Hola, Lic. buenas noches, el terreno de paso, fue  dividido por el dueño original, quien al venderle a mi papá y al papá de mi vecino decidio dejar dos metros de distancia entre ambos terrenos y fuera utilizao como callejón y asi lo manejaron nuestros papás, sin embargo ninguna escritura mencionaba ese espacio, mas que en la escritura original o sea la del dueño donde se mencionaban las medidas y la divición y que esta en mi poder, al morir mi papá y tomar posecion del terreno, él vino a verme para decirme que el terreno de paso era suyo, pues asi se lo había dicho su papá, por lo que le dije, que no era así que en realidad no tenia dueño, pero que si queria podiamos dividirlo y que un metro fuera para el y otro para mi, ya que al hablarlo con el abogado que llevaba el testamento sugirio que de común acuerdo podiamos dividir de esa manera el terreno, pero él no quizo, se que el perdio sus escrituras, por lo que le enseñe las antiguas y se marcho, ahora que el se ha adueñado de todo no quiere entrar en razon y cuando hemos ido a hablar con el dice que no va a entregar nada y que aún le debo dos metros más. yo quiero recuperar mi terreno y que el terreno de paso quede asi o dividirlo, que me parece como estan las cosas lo mejor.

    Gracias!!!





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