Estado de Referencia: Sonora

Buenas tardes, quiero platicarles un poco mi caso, un tío que vive en EU y no puede salir ya que no es residente legal allá, rento su casa a una señora, actualmente ella le debe como 3 mesesmas los servicios de agua y luz tiene adeudo, a mi se me ocurrio hacerle un convenio donde ella me dijo que le dieramos 60 dás para deshabitar la casa y me lo firmo,sin embargo no se quiere salir me dice que no me sirve de nada el convenio que si ella quiere se queda con la casa, dice que le de mas tiempo que porque gana muy poco donde trabajo y no ha juntado dinero para rentar o buscar otra casa, ¿que puedo hacer? ¿ la pudedo demandar? ¿ como la puedo hacer que se salga? ¿el convenio es valido?

De antemano le agradezco mucho su atención.

Asístase de inmediato de un abogado especialista en Derecho Civil, a efecto que, sin demora, demande a la arrendataria la rescisión del contrato por la falt de pago de rentas; el pago de las vencidas y las que se sigan venciendo hasta la total descupación y entrega material y jurídica del inmueble, así como el pago de los servicios que adeude y los daños y perjuicios que haya causado al inmueble, intencionalmente o por negligencia.

Desafortunadamente, hacen las cosas sin solicitar previamente asesoría: el supuesto convenio que usted le firmó, inclusive puede ser aprovechado por ella para aducir espera u oferta de no cobrar la obligación, lo que podría dificultar el juicio; por ello, deberá informar puntualmente al abogado de todo ello.

y claro que celebraron ese convenio ante notario... ante un juzgado... verdad? porque si no... tu convenio... nada tiene que ver con el contrato... ya que tu no dices nada... no nos dices si eres representante o apoderado de tu tío o un simple gestor extrajudicial... o porque te metes donde no te llaman... sin poder de tu tío... no tienes facultad alguna para hacer valer contrato o convenio alguno...