Muy bien dia estimados,
Mi consulta es la siguiente:
Adquiri una casa por medio de credito hipotecario. Estando esta al corriente , la traspase por medio de contrato privado sin notificarle a la hipotecaria. Tampoco otorge poder irrevocable ante notario sobre la propiedad. La persona abandono la casa y dejo de pagar por aproximadamente 11 u 12 meses. En el contrato privado habia 1 clausula donde se mencionaba que si atrasaba por mas de 4 meses la casa pasaba a ser mia de nuevo. En otra clausula se hacia mencion sobre el dinero que el habia otorgado. Que en dado caso que se incumpliera el contrato por parte de el, se haria el calculo de una renta por los meses/años que hubiera estado ahi y la diferencia se le regresaria, si es que fuera el caso. La persona estuvo varios años, si se hace un calculo mensual con una renta justa (2,000.00/ 2,500.00 mn) me sale debiendo.
El caso es, que la hipotecaria estaba por embargar la propiedad, ya habian puesto sellos y me estaba boletinada en buro de credito. Me prcate de esto porque solicite un prestamo y me lo negaron por esa situacion. Legalmente la obligada a pagar era yo. Trate de localizar a las personas nunca las encontre. Despues de varias mudanzas extavie el contrato por lo que era imposible de mi parte solicitar una resicion de este ante el juzgado.
Con mucho sacrificio pague el predial de varios años (5) que debian, el servicio de agua acumulado a ni nombre de mas de 1 año y la puse al corriente ante la hipotecaria.
En el registro publico de la propiedad aparece la propiedad a nombre de la persona a la que se la vendi.
Acudio a ese domicilio, un Lic. preguntando por mi y le dijeron que no me conocian. No era acturario, y no tengo ningun demanda hasta ahorita promovida en mi contra. Estoy en el entendido que si me demandan tienen que presentar/ exhibir el contrato y asi yo solicito una copia certificada para poder defenderme. Tampoco depositaron ante el juzgado, ya que jamas fui notificada.
Estoy muy preocupada....
