Estado de Referencia: Baja California
Hola. El senor q m va a vender compro la casa hace muchos anos pero a el solo le dieron las escrituras y un papel de compra venta no cambiaron asu nombre los papeles,el dice q m puedee vender asi. Es eso cierto si puedo hacer escrituras de la casa ami nombre con ese papel si todavia estan los papeles a nombre de la duena anterior???

Buenas tardes

No es correcto que le vendan un bien inmueble de esa manera. Despues tendria que hacer un juicio de usucapion o de otorgamiento de contrato en escritura publica. Los bienes inmuebles se deben vender con las formalidades que la ley señala. 

Saludos 

Mi recomendacion es la siguiente:

Para qeu alguien pueda vender un inmueble, debe previamente poseer justo titulo (posesio o propiedad), luego entonces, si usted lo que desea es adquir la propiedad de ese inmueble, debe cumplir con las formalidades que le exige el Estado de Baja CAlifornia, casi en todos los estados es lo mismo: debe hacerse ante fedatario público (Notario) y registrarse an el Registro Público de la Propiedad.

En la compraventa de inmueble la Ley exige cierta formalidad y no permite que los inmuebles se transmitan via endoso o contrato privado. 

Espero le Sirva.

Lic. Espinoza

Cel. 6691488502