Estado de Referencia: Aguascalientes
Buenos dias a todos, me gustaria que me dieran su opinion sobre una situacion que ultimamente me tiene preocupada, la cuestion es la siguiente.
Mi padre era propietario de un terreno donde se construyeron dos casas, una para el y mi madre (la cual fallecio antes de terminar la casa) y otra para mis dos tias (sus hermanas) al fallecer mi padre en 2004 por cuestiones economicas no se radico ni adjudico su testamento, pero en el designaba en coopropiedad a 4 personas, mis dos tias, una hermana mia (que ya habia construido su propiedad en el predio) y yo. La idea original de mi padre era dejarle a sus hermanas la casa en que vivian, a mi hermana que no tenia casa propia, una parte para que construyera y a mi la casa en que vivia cuidandolo junto con el y mi hija.
En 2007 fallece intestada y obviamente sin adjudicarse sus derechos una de mis dos tias, y a partir de eso la que aun vivia me sugiere que hagamos de una vez su testamento puesto que junto con su hermana aun en vida habia acordado dejarle su casa a mi hija, pero digase por ignorancia y falta de recursos no se hizo hasta ahora que su salud empezo a deteriorarse.
Tuve una reunion con un notario pero tan de prisas andaba el señor que no aclaro todas mis dudas y a mi entender me dijo que no habia problema, que los derechos de mi difunta tia pasarian a manos de mi tia que aun vive y de ahi hariamos el testamento para poner de beneficiaria a mi hija, el evento se realizo hace una semana aunque no se toco el tema de los derechos de mi difunta tia, sino que lo entiendi como la cesion de derechos que mi padre le dio a mi tia que aun vive para mi hija, incluso se menciona un par de veces especificamente que cede sus derechos en coopropiedad del 25% del predio a mi hija.
La cuestion es que lo que nosotros queremos hacer es que dado que ninguna de mis dos tias se caso ni tuvo hijos ni mas familiares directos que mi padre y ellas, los derechos sobre el predio, es decir el 25% de mi difunta tia pasen a mi tia que aun vive y despues los de ambas a mi hija, puesto que esa fue la voluntad de ambas desde siempre.
Desgraciadamente veo la salud de mi tia deteriorada y sinceramente no creo que pase de este año con vida, quisiera saber como puedo hacerle para rescatar los derechos de mi tia fallecida y si esto incluso se podria hacer una vez falleciendo mi tia la que acaba de ceder sus derechos. Lo que yo entendi es que se podria hacer un juicio de sucesion en el que mi tia aun con vida le diera su autorizacion o sus derechos a mi hija para que inclusive si mi tia fallece, mi hija pudiera reclamar lo que le correspondia a ambas tal como fue su voluntad, es esto cierto? podrian darme algun consejo ya que lo que menos queremos es que mi hermana nos pudiera quitar el patrimonio que tenemos o empiece una vez fallecida mi tia a querer extenderse por el terreno a su antojo.
Les agradeceria mucho algun consejo, inclusive tambien si pudieran informarme si para estos casos puedo acceder a un abogado de oficio o asesoria gratuita ya que no disponemos de muchos recursos economicos. Claudia.
