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VENCIMIENTO Y NO RENOVACION

  • Consulta : 227883
  • Autor : leitobueno827_NR
  • Publicado : Jueves 24 de Abril de 2014 15:08 desde la IP: 190.146.234.36
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,076
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  • Autor
    Consulta

  • leitobueno827_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Aguascalientes

    se me cumplio el contrato de arrendamiento  y faltando 30 dias el arrendatario decide no renovar y me pide el inmueble no tengo a donde ir tan pronto q pasa si se cumple el plazo y no he podido entregarlo 

     

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  • Autor
    Respuesta No: 353603

  • Ariel Raul
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Hay que recordar que cuando firmaste el contrato en alguna clausula se estipulo que para exigrte el inmueble el arrendador podía hacerlo siempre y cuando se haga con 30 días de anticipación, si lo hizo con el tiempo estipulado en el contrato es legal que pida la entrega del mismo, ya que de lo contrario lo puede hacer por la vía judicial, por lo que te recomiendo que no esperes hasta el vencimiento del término de 30 días ya que el mismo si se considera suficiente para buscar en otro lugar arrendar, ya que el tener que buscar otro lugar ya no es problema del arrendador y si puede hacer valer las acciones legales en tu contra, te recomiendo que en un caso extremo de que no encuentres lugar para arrendar le pidas una prorroga con el pago adelantado para desocupar y demostrarle que estas buscando pero no encuentras, claro estamos hablando de 10 a 15 días, ya que hay un dicho que dice el que busca encuentra.

    Saludos

    Lic. Ariel Reyes



  • Autor
    Respuesta No: 353614

  • ABOMAU68
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    El aviso de no continuar con el arrendamiento vencido el plazo forzoso debe hacerlo el arrendador a traves de diligencias de jurisdicción voluntaria o por medio de Notario Público, por lo tanto usted debera de pagar integra el importe de la renta hasta que haga entrega del inmueble, en caso de que el arrendador se niegue a recibir la renta debera usted consignar esta ante un juez.  



  • Autor
    Respuesta No: 353622

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    demanda ta tacita reconducción del contrato... para hacer tiempo o convenir en el juzgado una fecha de salida...muévete...



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