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CONSULTA DE TERRENO

  • Consulta : 226732
  • Autor : carolina843p_NR
  • Publicado : Lunes 07 de Abril de 2014 22:21 desde la IP: 201.137.149.84
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,075
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  • Autor
    Consulta

  • carolina843p_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    Mis hijos quieren sacarme de mi casa decen que solo el 50 porciento me pertenece porque el dueño era mi difunto esposo, el abogo de ellos me dice que como ellos quieren vender tengo que desalojar la casa, una amiga me dice que la casa es mia por que nos casamos por vienes mancumunados pero la verdad ya no se que hacer estoy desesperada. 

     

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  • Autor
    Respuesta No: 352495

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Usted es dueña de la mitad de todos los bienes que confoman la sociedad conyugal, por lo que efectivamente Usted es dueña del 50% del inmueble por ganaciales. Por otra parte, si su marido no dejó testamento Usted tiene derecho a heredar una parte igual a la de cada uno de sus hijos, por lo que usted es dueña de la mayoria de la masa hereditario pero desgraciadamente si quiere seguir viviendo en esa casa deberá pagarle a los demás herederos (sus hijos) la parte que le corresponda. 

    Lo que no pueden hacer es desalojarla. Yo le recomiendo que de inmediato demande a todos y a cada uno de sus hijos una pensión alimentaria si Usted no está trabajando y que contempla la vivienda y busque a un abogado especialista en la materia para que la represente en la sucesión y defienda la masa hereditaria que al parecer pretende ser dilapidada.



  • Autor
    Respuesta No: 352503

  • gomezamd
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

     Buenas noches, una duda Lic: Antes de intentar desalojarla en caso de que no haya testamento, ¿tendrían que abrir el juicio sucesorio intestamentario?, si es así, se van a tardar algo de tiempo y efectivamente ella tendría derecho a la misma porción que cada uno de los herederos sobre el 50% de los bienes, ya que el otro 50% le pertenece ala señora.

    Por otra parte no pueden desalojarla porque ella vive en la casa y los hijos no tienen forma de acreditar que son los dueños de la misma, ella tiene la posesión y ellos no tienen la propiedad.

    Si estoy equivocado corríjame por favor.



  • Autor
    Respuesta No: 352504

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    No pueden desalojarla porque sólo un Juez puede ordenarlo, y para ello requieren no sólo denunciar la sucesión que implica el nombramiento de albacea (quine debe garantizar su administración) y las secciones correspondientes, sino que primero deben ser reconocidos como herederos y solicitar al Juez la venta del bien. Luego entonces en obvio que no puede ser desalojada sin los juicios y procedimientos previos.



  • Autor
    Respuesta No: 352511

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    todos tienen razón... busca un abogado y denuncia el intestado...mientras no sean notificados todos los posibles herederos... no hay un juicio terminado... y no se puede adjudicar y vender... aun cuando lo pidan una mayoría...



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