Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola:

Soy del D:F. estoy rentando un departamento por el cual firme un contrato por un año que se vence en agosto, los ultimos tres meses no he podido pagar la renta, estoy por recibir un prestamo para cubrir el adeudo, el casero ya no me quiere esperar y me pide que desocupe inmediatamente y no me cobra lo que le debo.

No acepte ese trato porque no tengo dinero para buscar otra vivienda hasta que reciba el prestamo mencionado.  Me volvio a llamar para decirme que mi aval no se responsabiliza y que mas bien se comprometio a entregarles el departamento vacio, por lo que me pidio la desocupacion voluntariamente de no ser asi, vendran a romprer chapas y a sacar mis cosas y a mi familia a la calle.  Por otro lado me dijo que iniciaron una querella o demanda penal en contra mia por despojo de este inmueble.

Cabe señalar que los pagos de renta se realizan por via spei, y hasta donde he pagado no me han dado recibo.

Hay alguna manera de protegerme? Solo quiero un poco de tiempo para pagar lo que debo y conseguir otro lugar para vivir.

Atentamente 

Ana

Ana, buena tarde, Mire el señor arrendador está actuando en forma ilegal ya que sí bien usted tiene la obligación de pago, también es cierto que el arrendador tiene la obligación de acudir a pedir justicia por. Edil de los tribunales, sin que tenga la posibilidad de romper candados cerraduras ni nada y menos de entrar al departamento que usted ocupa, ya que quien cometería el delito de despojo sería el arrendador. Por lo anterior, Usted debe pagar sus rentas adeudadas para que el arrendador no la demande, porque ante el impago el juez condenará tanto a Usted como a su aval para que les paguen las rentas devengadas y las que se sigan generando hasta que se desocupe el inmueble o se lleve a cabo el lanzamiento. Lo que debe considerar aquí es que el arrendador tiene razón de exigir su pago, y usted la obligación de pagar, lo que es incorrecto del arrendador es que amenace con despojarlos del inmueble, puesto a que eso sería un delito e iría a un reclusorio el rentero.