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VENTA DE UN INMUEBLE A UN VALOR MAS BAJO QUE LA ESCRITURA
- Consulta : 216060
- Autor : doraascencio_NR
- Publicado : Lunes 09 de Diciembre de 2013 22:17 desde la IP: 201.141.9.252
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,126
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AutorConsulta
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Publicado el Lunes 09 de Diciembre de 2013
Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola,
mi novio esta vendiendo su casita, la compradora tiene su credito autorizado por el banco y el infonavit. El punto es que el precio de venta es menor al del avaluo pues la compradora dice que insistion en que saliera mas alto porque asi le convenia a ella y quiere que se escriture indicando que el precio de venta es el mismo que el del avaluo.
a mi no me parece correcto, simplemente porque no es verdad y la diferencia es grande. quisiera saber que repercuciones podria tener mi novio de aceptar una cosa asi.
gracias
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 334859
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Fecha de respuesta: Martes 10 de Diciembre de 2013 15:10 2013-12-10 15:10 desde IP: 189.148.32.156
el precio en una operacion de compraventa es un acuerdo entre las partes, aunque tenga un valor diverso en avaluo u catastralmente; en lo que inside el precio de la operacion es en el traslado de dominio y en el ISR, que le informen cuanto va a pagar de estos impuestos para que tome una decision
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Autor
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AutorRespuesta No: 334873
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Fecha de respuesta: Martes 10 de Diciembre de 2013 16:21 2013-12-10 16:21 desde IP: 187.171.94.195
Lo que el abogado quiso decir es que no importa que tenga usted un avalúo por x cantidad, este solo sirve como referencia y no tiene ningún valor legal para el caso de compra-venta de inmuebles. El precio lo pactan entre quien vende y quien compra, puede ser mayor o menor a lo que indica su avalúo. Si la compradora quiere que salga en la escritura una valor más alto del que en realidad va a pagar eso sí no es posible, tiene que ser tal cual paga si quiere y si no pues sencillamente ella no está para poner condiciones a menos que los vea a ustedes muy desesperados.
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Autor