Estado de Referencia: Sonora

sres, del foro buenas tardes., como hacer para vender un bien inmueble consistente en una casa habitacion, que fue heredada a 2 hermanos, y el caso es que ninguno vive en la propiedad en discordia., la habita un tercero., pero el problema es que un condueño no quiere vender y el otro condueño si quiere vender porque no tiene casa y quiere comprar una., la casa no se puede dividir en 2 porque no tiene mas que un baño, una cocina y no es factible partir en 2 la propiedad., como hacer para que algun juez autorisara la venta y se repartieran entre los 2 el dinero de la venta¿ por su informacion les damos las gracias anticipadas..... esperamos su opinion al respecto.....

Primero debe denunciar la sucesión testamentaria pués no lo aclara. Pero si ya denunció la sucesión y ya existe sentencia definitiva que los reconoce como copropietarios del bien inmueble, entonces el copropietario que sí quiere vender debe notificarle vía jurisdicción voluntaria o procedimiento judicial no contencioso, su deseo de vender y que él tiene preferencia para comprar y por lo tanto le ofrece venderle su parte. Si el copropietario que no quiere vender no le contesta o le dice que no le interesa ni comprar ni vender, entonces acude al Juez de lo Civil para solicitar la venta del inmueble aunque el otro copropietario no quiera, ya que nadie está obligado a mantener la copropiedad. Necesitará de los servicios de una bogado especialista en la materia, pero mucho ojo con los coyotes, incluso con los de este foro que no se cansan de anunciar. Y es que de las lunas la de octubre es la más bella.