Estado de Referencia: Distrito Federal

Que tal buenas tardes,

Apreciaria el apoyo o seguimiento a esta consulta: Resulta que la casa donde actualmente vivo el dueño la quiere vender, tenía por entendido que como inquilinos tenemos derecho a que se nos oferte la casa primero antes que a otra persona, el dueño hizo todo lo contrario solo nos esta avisando que ya tiene un comprador, en este caso mi familia ya lleva rentando más de 40 años la vivienda desde que la tía de este Sr. era la dueña lagítima, hasta apenas hace como 2 años que él pudo arreglar la propiedad a su nombre, todo ese tiempo se le estuvo pagando renta sin que se firmara un contrato, era algo así como confianza por el hecho de que ya llevavamos buen rato ahi y que nunca quedabamos mal con la renta. El caso es que nos interesa comprar la casa ya que toda nuestra vida esta hecha ahi y parte porque esta cercana a mi trabajo, pero este Sr. ya tiene trato. Quisiera me sacaran de esa duda tenemos derecho por ser inquilinos o no? y en caso de que si haya algun derecho como se puede proceder. Gracias.

Gisela A

Estimada Gisela:

efe tivmente la Ley dispone que el el duenño del inmueble tiene que notificarles respecto del Derecho del Tanto, sin embargo tendrías que revisar el contrato de arrendamiento, pues si en este como en muchos existe una renuncia a tal derecho no habría bada que hacer.

Sin embargo si no existe tal renuncia, puedes demandar la nulidad del contrato de compraventa, cuestión ane la que tenemos mucha experiencia, con lo cual tendrías abierta la posibilidad de compra en los mismo términos en que le pretende vender a la otra persona.

Atentamente

Lic. Miguel Angel Argumedo V.

Tel.- 52195455

consuljuresparroba