Estado de Referencia: Distrito Federal

QUE TAL QUISIERA SABER COMO SE PUEDE ESCRITURAR UNA CASA DONDE LOS DUEÑOS SON DOS HERMANOS PERO UNO APARECE COMO TITULAR DEL TERRENO PERO EXISTE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DONDE EL LE VENDIO LA MITAD DE EL TERRENO AL OTRO HERMANO LOS DOS TIENEN CONTRATO DE LUZ INDEPENDIENTE PERO EL DE AGUA Y PREDIAL APARECE AL NOMBRE DE EL OTRO HAN VIVIDO POR MAS DE 30 AÑOS AHI ENTRE LOS DOS HAN PAGADO SIEMPRE ESTOS RECIBOS COMO SE PUEDE ESCRITURAR ESA PARTE DEL TERRENO Q LE PERTENECE AL OTRO 

No esta muy entrendible su pregunta, dice que solo uno de los que se dicen ser dueños de un terreno aparece en la escritura. Entonces el es el unico dueño.

Los contratos de luz no son prueba para demostrar que el es el dueño del lugar que habita.

Ahora si quierne escriturar es simple y cencillo, acudan con un notario y que se realice la escritura en nombre del futuro dueño.

Saludos.

Buenas noches:

Lo que tienen que hacer es elevar el contrato de compraventa a escritura publica porque si este requisito no queda perfeccionado el acto juridico ya que la ley exige esta formalidad para la compraventa de inmuebles.

Es decir, tiene que acudir junto con su hermano al notario publico para tramitar su escritura, si embargo, recomiendo que ya que anda en esas, de una vez convierta el terreno al regimen de propiedad en condominio y pueda cada quien tener su escritura por la fraccion de terreno o vivienda que les pertenece, este tramite se lo realiza tambien el notario publico.

Saludos.