Estado de Referencia: Jalisco

Buenas tardes. Envio mis saludos, agradesco la posivilidad de exponer mi caso y sin más preambulo lo escribo.

Hace años mi madré vendió una fracción de un terreno. Sólo se firmaron algunos pagares por concepto de la venta del terreno, pero nunca se escrituró. Y ahora queremos recuperar ésta sección del terreno y cancelar la venta. Le comentamos ésto al comprador y no le interesó llegar a un acuerdo (le ofrecimos el dinero que pagó y además incrementamos el precio, como si se tretara de una penalización por echarnos atras en la venta) Estando así, ¿que opciones tenemos y que es lo que procede legalmente? ¿el puede obligarnos a escriturarle?¿no es posible simplemente cancelar la venta? 

Muchas gracias, en verdad necesito demasiado esta información.

Consultante garcis:

Por el comentario que hace Usted me parece que no existe contrato de compraventa de por medio, de ser asi no hay ningun problema con respecto a la venta del inmueble. Es decir no existe una venta como tal.

El problema seria que el supuesto comprador le demande por la via Ejecutiva Mercantil, en virtud que le firmo los pagares que menciona, ademas de cobrarle un interes desde la fecha de vencimiento de su pago, todo depende de los datos contenidos en el mismo

Saludos.

Que tal! , creo entender que los pagares los firmaron ustedes al recibir el dinero, si es asi, salvo lo que opinen mis demas colegas., los pagares son en materia mercantil una forma de garantizar el pago por un adeudo y para ejercitar el pago se requiere que ellos los demanden por esa vía, pero tendrian que aclarar de que se adeuda, y por el contrario el hecho de no haber escriturado en su momento ustedes tambien pudieren "desconocer" esa venta ya que no consta la misma en ningun tipo documento o contrato legal que corresponde a este tipo de negocios, por lo que si su abogado le hace ver a los compradores que el dinero que pagaron por el terreno esta en el aire, pudieren quizas negociar algo en buenos términos. Ahora bien, moralmente hay que reconocer que mal que bien, en realidad si vendieron la fracción, y lo que les comento seria una forma de disimulo., en pocas palabras el comprador tiene varios medios legales de tratar de comprobar la compra-venta pero no con los pagares ya que si el demanda por la via mercantil y de proceder se les requeria a ustedes el pago de la deuda misma mas intereses, que a fin de cuenta es lo que usted busca. Para ampliar lo anterior quedo a sus ordenes.