Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes,

Me mude hace tres años a un departamento en el centro, me pidieron aval, deposito  y la firma del contrato. Un año después volvi a firmar el mismo contrato por un año más. El último año mi aval viajo al extranjero por lo cual no pudimos firmar el contrato, cuando regreso y lo firmamos ya habían cambiado la inmoviliaria. Las partes del contrato eramos mi aval, el Lic. de la inmobiliaria y yo. Como no estaba a nombre de la nueva inmobiliaria ni me lo firmaron ni me regresaron la copia firmada. Después de varios problemas en el Edificio (agua, alumbramiento interno, construcciones a medio acabar) les dije que no les iba a pagar renta hasta que arreglaran lo que habían dicho. Como no lo arreglaron me sali un mes antes de que se acabara el contrato.

Mi pregunta es: pueden ellos hacer algo legalmente en mi contra o de mi aval aunque no haya nada a su nombre? Gracias!

No pueden hacer nada en contra de tu aval porque el contrato anterior ya prescribio....

Tampoco pueden obligarte a nada y sobre todo que faltaba un mes; ademas de que los servicios eran pesimos..

despreocupate.....y si dejaste tu depósito pues que se den por bien servidos...

Estimado/a consultante:

Difiero del comentario anterior, si la inmobiliaria o la persona interesada tiene en su poder algún antecedente por ejemplo algún contrato de arrendamineto anterior. Esto lo puede hacer valido por tiempo indefinido y van sobre el fiador sino localizan al arrendatario. Es necesario entregar el inmueble a quién corresponda y hacer firmar al propietario de que recibe el departamento satisfactoriamente y con este documento usted se ampara contra cualquier reclamación posterior, porque de otra manera pasará el tiempo y es posible que se reclamen las rentas vencidas con los interéses moratorios.

Espero que esta respuesta sea de su utilidad.

Saludos.

Pero la inmobiliaria con la que celebre el contrato ya no se hace cargo del inmueble. Pueden extender un contrato vencido y que no esta a nombre de ellos?

Estimado/a consultante:

La inmobiliara le importa un reverendo cacahute si ya no existe contrato con el propietario del inmueble para administrarlo, pero ¿que pasa con el propietario a caso ya no le interesa su inmueble y ya lo dió por perdido?. El propietario debe tener el contrato de arrendamiento y en función de este el sabe quién tiene la posseión del inmueble, y por lo tanto lo emplazara a juicio para la devolución del inmueble y pago de las rentas vencidas, ademas de cargos por los daños provocados al departamento por estar en situación de abandono, usted tienen la posesión juridicamente y por lo tanto usted es el responsable de todo lo que pase en relación al inmueble.

Espero que esta respuesta sea de su utilidad.

Saludos