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ACREDITACIóN DE UN INMUEBLE
- Consulta : 201280
- Autor : claustroestrellaazul_NR
- Publicado : Jueves 20 de Junio de 2013 16:21 desde la IP: 189.136.116.147
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,102
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AutorConsulta
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Publicado el Jueves 20 de Junio de 2013
Estado de Referencia: Estado de México
Buenas tardes a todos.
Yo vivo en un condomino donde soy el presidente de la mesa directiva y si me permiten expongo a ustedes una situación si me lo permiten.
Los condominos donde vivimos son cerrados o privados por decirlo así, en el existen casas que tienen dueños pero que no son habitadas por ellos y eso a llamado la atención de varias personas para que quieran apoderarse de ellas. Las casas son de interes social
Anteriormente ya se habian presentado personas con contratos de arrendamiento donde obviamente no aparecian datos del dueño y no se les permitia tomar posecion.
Ahora tenemos el caso de una persona que supuestamente adquirio una casa, por medio una empresa que le compro la deuda a infonavit. Los supuestos representantes han venido con ellas con un documento que no tiene firmas y un sello que no se ve formal. Así mismo la persona de la supuesta empresa que le iva dar poseción, no quisieron identificarse el motivo de hoy por motivos de seguridad.
El dueño del inmueble vive en guerrero y el inmueble es del edo de mexico, el dice que el inmueble sigue siendo suyo, que ya hablo con la empresa para ver si liquida la deuda en un solo pago y que incluso el inmueble esta a su nombre en el registro de la propiedad.
Nosotros como vecinos defendemos las casas pues nos preocupa lo que esta ocurriendo.
¿Cual es el procedimiento correcto para la entrega de un inmueble?
¿Cuales son los documentos que pueden servir que acrediten a una persona como propietario?
¿pueden demandarme por no dejar tomar posesion a las personas que yo no considere que han acreditado la propiedad?
Espero que nos puedan apoyar con su asesoria y les agradecemos su atención
Que podemos hacer nosotros como sus vecinos, pues nos preocupa ya que como podemos tener certesa de a quien pertenece el inmueble y que
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 319250
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Fecha de respuesta: Jueves 20 de Junio de 2013 18:57 2013-06-20 18:57 desde IP: 189.137.220.255
Si puede ocasionarle problemas el que se oponga a la posesión de un inmueble que no es suyo, más sin embargo como presidente debe tener telefonos y registros de los dueños y ponerse en contacto con ellos, ya por indicaciones puede oponerse porque estará respaldado por los dueños.
Respondemos sus preguntas:
¿Cual es el procedimiento correcto para la entrega de un inmueble? Un juicio en el que se haya dictado una sentencia que ha causado ejecutoria a favor de la persona que la presenta.
¿Cuales son los documentos que pueden servir que acrediten a una persona como propietario? Una escritura, un contrato o una sentencia firme.
¿pueden demandarme por no dejar tomar posesion a las personas que yo no considere que han acreditado la propiedad? si ya que usted no tiene derecho sobre las propiedades, con la ventaja de que esa persona no le acreditó la propiedad, tampoco podrá acreditar ante la autoridad algún derecho para demandarle a usted, en consecuencia no lo denunciará.
Lamentablemente existen muchas organizaciones criminales que se encargan de tomar posesión mediante contratos falsos sobre propiedades abandonadas o deshabitadas ante la incertidumbre de los vecinos muchos quedan impunes, demostrar estas acciones solo le compete a los dueños de los inmuebles.
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