Buenos días, necesito saber que peso jurídico o legal tiene una Asociación Vecinal para dictaminar las cosas que sí o no se pueden cambiar en cuanto a la remodelación-ampliación de una propiedad en un fraccionamiento con barda perimetral en bahía de banderas y que NO esta bajó régimen de condominio.
Les pregunto esto, porque el día de ayer me llego un correo de la misma en donde me dicen que la estructura de PTR que estoy haciendo en mi cochera no se encuentra dentro de los modelos autorizados por la misma y que por favor considere el cambiarlo por una de las que sí están aprobadas. La asociación me puede obligar a hacerlo?
Se paga cuotas mensuales a la misma para mantenimiento del fraccionamiento, realizan una asamblea anual en donde se discuten temas de interés y se aprueban reglas o prohíben cosas con los colones que asisten a las mismas por votación según me informan.
Las casas habitación de este fraccionamiento NO se encuentran bajo régimen de condominio, la casa se adquirió con un crédito hipotecario, mismo que ya se líquido, es decir la propiedad se encuentra libre de gravamen.
Ya se cuenta con los permisos municipales de construcción, dentro de las cosas que quiero cambiar dos de ellas se encuentran fuera de las reglas de la Asociación Vecinal, quiero saber si las realizo sin su permiso, a que consecuencias legales me enfrento, que me puede pasar?
Son 1400 casa de las cuales ya hay varias que cambiaron la fachada, otras pusieron cocheras no autorizadas por la asociación, muchas tienen las antenas de televisión a la vista, otra más construyo un cuarto de concreto en su azotea, todas estas se supone están fuera de las reglas de la Asociación Vecinal, pero ahí siguen.
Por favor me urge su ayuda, hize la consulta con todos los detalles ayer en la noche, pero creo que al verla tan larga les dio flojera leerla y no he tenido respuesta.
