Estado de Referencia: Distrito Federal

buenas tardes quisiera saber como se puede hacer una sucesion testamentaria de un bien inmueble a decendientes de tercer grado ( nietos ) habiendo de antemano testamento anterior en el cual no se incluyen los nietos porque solo ese bien inmueble en particular seria su herencia desde luego estando de acuerdo para tal fin los hijos del sucesor y los padres de los nietos, en donde se realiza ,que tiempo tarda, que costo tiene aprox. y si brinda la seguridad de propiedad a los nietos..

De antemano gracias  

La testamentaria se puede tramitar de manera extrajudicial ante Notario Publico o bien de manera judicial a traves de un juicio sucesorio testamentario ante un Juez de lo Familiar, el tiempo de tramitacion varia y depende de factores como la carga de trabajo por lo que no se puede mencionar un tiempo aproximado, de igual manera los honorarios varian pida presupuestos en dos o tres Notarias y despachos juridicos. Y si puede quedar el inmueble a favor de los nietos.