Estado de Referencia: Michoacán

BUENAS TARDES.

Actualmente estoy promoviendo un Juicio Sucesorio Intestamentario en Michoacán...el autor de la herencia falleció en morelia, dejó un inmueble en esta ciudad...con ese no hay problema pues la cónyuge y los descendientes están en posesión del mismo...pero en la ciudad de méxico quedó otro inmueble...resulta que éste era ejidal cuando el de cujus lo compró hace aproximadamente 25 años...posteriormente, hace como 23 años permitió que dos de sus hermanos vivieran en el predio y entre los tres construyeron...se escrituró hace aproximadamente 17 años a nombre del ahora autor de la herencia...quien se casó en morelia con la ahora promovente y albacea provisional de la sucesión hace 22 años y procrearon 3 hijos...dicho inmueble de la ciudad de México es de dos plantas...en la primera viven los hermanos del autor de la herencia; hace 16 años el autor de la sucesión arrendó verbalmente a una señora y su familia parte de la segunda planta...quienes siguen pagando la renta a la cónyuge y ahora albacea provisional de la sucesión...asimismo en la segunda planta vive otro inquilino desde hace ocho años...los inquilinos no son problemáticos y dicen que se salen cuando se les pida, pues hasta problemas han tenido con los hermanos del autor de la herencia..según mi punto de vista estos quisieran que se salieran los inquilinos para posesionarse por completo de la casa...de cualquier manera ya se formalizaron los contratos por escrito...ahora el problema es con los hermanos del autor de la herencia...quienes no se quieren salir, pues dicen que la casa es suya...se les hizo un ofrecimiento tratando de negociar para no llegar a juicio y estamos en espera de una respuesta...y si no la hay se promoverá la demanda...creo que la vía será la terminación de contrato de comodato y restitución del inmueble...previos medios preparatorios para juicio...pues en una entrevista que tuvimos uno de ellos me hizo saber que tenían un documento firmado con su hermano fallecido...lo que no les creí, pues ellos ya habrían promovido algún juicio en contra de la sucesión...ahora bien...entre mis dudas tengo las siguientes: resulta que en la escritura aparecen los datos de un domicilio...que son los mismos que aparecen en los primeros pagos del catastro...recientemente pagamos lo de once años de catastro y resulta que aparecen otros distintos...en lo referente al servicio de agua (que por cierto lo tienen cortado desde hace 5 años y se adeudan más de $20,000.00) varía también la numeración; el domicilio real de la casa varía del último pago del catastro en el nombre de la calle, y estoy confundido con todo esto, ha habido variaciones en los nombres de calles y colonias...pero todo aparece a nombre del ahora autor de la herencia...creen que afecte si demando aún así? Debo de promover diligencias u otro juicio para acreditar hechos? Estoy equivocado en la Vía que pretendemos demandar?  Les agradeceré sus opiniones y que me saquen de mis errores...pues en este foro he aprendido mucho de sus comentarios.

Principiante Checo.

tiens que acreditar que a cosa tiene nombre y ubicacion ciertas y que son las mismas que se les va a reclamar a quien vas a demandar... sin esto... puedes perder...