Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas Tardes

Pues resulta que ni en la PROZOC se han contradecid respecto a este tema.

Compre un departamento en quinto piso (el de hasta arriba) y en las escrituras aparece que la azotea (la que me corresponde) es un área común de uso exclusivo. También de la misma forma aparece una bodega y un estacionamiento como ÁREA COMÚN DE USO EXCLUSIVO. 

También poseo el documento "Régimen de propiedad en condominio" en donde aparece los indivisos, colinancias, etc... todo lo relacionado al condominio en general.  180 departamentos aproximadamente.

Mi duda es: ¿A quien le corresponde el pago de la impermeabilización de la azotea que colinda con mi departamento?  ¿A mi o a todos los vecinos?

Cabe señalar que a un vecino mio ya le esta entrando humedad debido a filtraciones generadas por la azotea) y me quiere demnadar.

Revise el contrato y el Regimen, debe señalar al respecto...por lo que comenta de que es "area de uso comun", significa que es un espacio que todos tienen derecho a utilizar, por lo que de igual menra corresponde a todos el que esa area este en buenas condiciones, asi que una demanda seria dificil que procediera ya que usted por si solo no esta obligado sino su vecino al igual que todos los 180 apartamentos estan obligados a mantener en buen estado el edificio.

Convoque a una asambla general y en ella explique a los condóminos la problemática, todos deben de cooperar por igual para reparar la impermeabilización de las azoteas por ser una área comúnn.

Saludos