Estado de Referencia: Sonora

buenas tardes mi caso es el siguiente: compre un terreno a una persona y por cuestiones economicas no hicimos el cambio de propietario, esta persona se fue del estado a colima donde su esposa murio, tiene como cinco hijos que estan en distintas partes de la republica, en las escrituras solo firma dicha persona cuando adquirio este terreno, pero se señala al final que esta casado legalmente, mi pregunta es ¿Cual es la mejor opcion para poder realizar el cambio de propietario? le agradeceria mucho me orientaran en esta situacion. tengo habitando aqui desde hace 10 años y los recibos de agua y luz anteriores los tengo en mi poder, aparecen a mi nombre pero el pago predial aparece a nombre de la persona que me vendio, tambien tengo una carta de compraventa hecha por nosotros mismos en comun acuerdo y que firmaron 2 testigos y donde firma tambien su esposa. gracias

Puede demandar la prescripción positiva a fin de poder escritura a su nombre, solo requiere cubrir con los siguientes requisitos:

Poseer a título de dueño, por más de cinco años de buena fe, de manera libre y pacífica.

Saludos

Lic. Elizabeth López

52195455

52195456

En efecto, Prescripción positiva, es la vía legal más adecuada, requerirá los recibos que dice tener, un par de testigos que les conste desde cuando Usted posee el inmueble en caracter de propietario, y que ´la posesión ha sido de forma pública, pacifica y continua...

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