SALUDOS, AGRADEZCO CUALQUIER APOYO AL RESPECTO.

LA PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: PUEDO ELABORAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE DONDE EXISTA LA FIGURA DE COARRENDATARIO (ARRENDATARIO SOLIDARIO).

YA CUENTO CON ARRENDATARIO Y FIADOR, PERO UNA PERSONA QUIERE RENTAR CONJUNTAMENTE CON EL ARRENDADOR..

EN EL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE JALISCO NO FIGURA EL COARRENDATARIO. POR LO QUE MI DUDA ES SI ESTA BIEN EMPLEADO EL TERMINO COARRENDATARIO PARA QUE SE CREA OBLIGACIONES COMO ARRENDATARIO SOLIDARO EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMUEBLE COMERCIAL. 

Hol

Si se puede

ARTICULO 1306.- EN LOS CONTRATOS CIVILES CADA UNO SE OBLIGA EN LA MANERA Y TERMINOS EN QUE APAREZCA QUE QUISO OBLIGARSE, SIN QUE PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO SE REQUIERAN FORMALIDADES DETERMINADAS, FUERA DE LOS CASOS EXPRESAMENTE SEÑALADOS POR LA LEY.

ARTICULO 1266.- DESDE EL MOMENTO EN QUE SE CELEBRA UN CONTRATO CON LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA SU EXISTENCIA, OBLIGA NO SOLO AL CUMPLIMIENTO DE LO EXPRESAMENTE PACTADO, SINO TAMBIEN A LAS CONSECUENCIAS QUE, SEGUN SU NATURALEZA, SEAN CONFORMES A LA BUENA FE, AL USO, COSTUMBRE O A LA LEY.

LA VALIDEZ Y EL CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS NO PUEDEN DEJARSE AL ARBITRIO DE UNO DE LOS CONTRATANTES.

Saludos

PUES BIEN GRACIAS, POR LA RESPUESTA YA ESTOY ELABORANDO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTABLECIENDO EN LAS DECLARACIONES QUE EL COARRENDATARIO:

se obliga de manera solidaria con “EL ARRENDATARIO” al cumplimiento de todas y cada una de las clausulas establecidas en el presente contrato.

Y EN LAS CLAUSULAS SOLO MENCIONARE A EL ARRENDATARIO.

EFECTIVAMENTE, EN CASO DE REALIZAR UN PROCESO LEGAL (DEMANDA) SE ESTABLECE EN EL CONTRATO QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR PODRA EJERCER LO SIGUIENTE:

1. Exigir y perseguir a través de cualquier medio, judicial o extrajudicialmente, a “EL  ARRENDATARIO”, y/o  “EL COARRENDATARIO”  y/o “EL FIADOR” el monto de los perjuicios resultantes del incumplimiento, así como de las costas Judiciales o extrajudiciales que causen, obligándose a cubrir los  honorarios de dicho Abogado.

TENIENDO DERECHO EL COARRENDATARIO AL DERECHO DE AUDIENCIA.