Una propiedad adquirida por un esposo en sociedad conyugal quedo intestada al morir su conyuge, de que manera podria transmitir la propiedad sin abrir la la sucesion, el quiere transmitir el 50% que le toca como dueño y su 25% que le toca como heredero, la cuestion es de que manera podria hacerse dicha trnasmisión sin abrir la sucesión ya que promesa de compraventa, compraventa o donación no podria ser porque el inmueble no es puede ser transmitido en su totalidad quedaria pendiente el 25%, o sera correcto que el 50% lo done y ceda sus derechos de herencia respecto al 25%, lo anteriro para efectos de que sus herederos no impugnen dicho acto, un legado seria la opcion?

Nadie puede vender, ceder o donar lo que no es suyo.

No obstante, el cónyuge supérstite puede legar o heredar en testamento lo que es de su propiedad.

Pero como existe una copropiedad (sociedad conyugal) no podrán elevar ningún acto relativo a escritura pública ni inscribirlo en el Registro Público para que surta efectos contra terceros, porque para ello, forzosamente debe uitervenir el representante de la sucesión de la cónyuge finada.

Así las cosas, cualquier acto privado carecerá de válidez ante terceros y un testamento es revocable por su propia naturaleza y no garantiza nada...

Si eres abogado, lo ideal es que sugieras hacer las cosas correctamente y se abra la sucesión testamentaria o intestamentaria correspondiente para evitar estar generando problemas en lugar de resolverlos...

Suerte!