Estado de Referencia: Baja California

Que tal? espero me puedan orientar, mi situación es la siguiente, tengo viviendo en esta casa mas de un año, mi intencion desde un principio fue quedarme a vivir un buen tiempo aqui y llegue a un acuerdo con el para que a cuenta de renta (%50 de esta) comprara algunas cosas para la casa como son cocina ($5,500 pesos), instalacion del piso de abajo ($5,800) calentador de paso ($2,800 pesos) pintura de la casa etc, (de todo guardo recibo y para todo le escribi una carta pidiendo permiso) la persona que me la rento lo hizo practicamente de palabra ya que no me hizo un contrato formal solo me firmo una hoja (como recibo del mes) la esposa del dueño por que le dije que no le daria la renta si no lo hacia. Los primeros meses no tuve ningun problema pero despues dejo de venir, ahora cuando el dejo de venir fui con un abogado y el me aconsejo que hiciera depositos mensuales de $1,200 pesos (la renta originalmente era de $1,500) en un juzgado esto por si el regresaba a reclamar algo (estos los deje de hacer hace ya 3 meses) 

Despues empezaron a venir de un despacho para buscar al dueño como no lo encontraron hace poco mas de un mes me dijeron que me saliera por que si no venian a sacarme ellos, me imagino que por medio de un juicio o no se, yo estoy interesado en la casa pero no se como hacer una para que no me desalojen y otra para que me la vendan (por cierto no cuento con ningun tipo de credito solo el animo de seguirla pagando)

Que me aconsejan me salgo y busco otro lado ó si tiene solución?