Estado de Referencia: Guanajuato
TENGO EL SIGUIENTE PROBLEMA:
EN EL AÑO DE 2005 ME ADJUDIQUE UN INMUEBLE, EL CUAL HASTA LA FECHA DE ADJUDICACIÓN JUDICIAL, NO PRESENTABA NINGÚN GRAVAMEN
MAS SIN EMBARGO, ENTRE LA FECHA DE ADJUDICACIÓN Y AQUELLA EN QUE SE TIRÓ E INSCRIBIÓ LA ESCRITURA PÚBLICA EN REBELDÍA, SOBRE EL INMUEBLE EN CITA, RECAYÓ UN EMBARGO DERIVADO DE UNA MEDIADA PRECAUTORIA DE ALIMENTOS, MEDIADA EN LA CUAL, EL EJECUTADO ERA EL ANTERIOR PROPIETARIO DEL INMUEBLE, ES DECIR, EL MISMO DEMANDADO DENTRO DEL JUICIO EN EL CUAL ME ADJUDIQUÉ EL INMUEBLE, Y EN RAZÓN DE QUE NO HABÍA AVISO PREVENTIVO DE QUE EL INMUEBLE YA HABÍA PASADO A MI PROPIEDAD, EL REGISTRO PÚBLICO, ACEPTÓ LA INSCRIPCIÓN DEL EMBARGO SIN MAYOR PROBLEMA
TIRADA E INSCRITA LA ESCRITURA, LE SOLICITÉ AL JUEZ QUE CANCELARA EL GRAVAMEN QUE PRESENTABA EL INMUEBLE POR CONCEPTO DE MEDIDA PRECAUTORIA DE ALIMENTOS. MÁS SIN EMBARGO, EL JUEZ SE NEGÓ BAJO EL ARGUMENTO DE QUE SU OBLIGACIÓN Y FACULTAD DE CANCELAR GRAVAMENES LO ERA SOBRE AQUELLOS DE FECHA ANTERIRO A LA DE ADJUDICACIÓN Y NO LOS POSTERIORES.
HAN PASADO MÁS DE 5 AÑOS DE LA INSCRIPCIÓN DEL EMBARGO EN EL REGISTRO PÚBLICO, Y MÁS DE 5 AÑOS DE INACTIVIDAD PROCESAL EN EL JUICIO CIVIL, Y CON MOTIVO DE ELLO, SOLICITÉ DIRECTAMENTE AL REGISTRO PÚBLICO LA CANCELACIÓN DEL GRAVAMEN POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO, MÁS SIN EMBARGO EL REGISTRO ME NEGÓ LA CANCELACIÓN BAO EL ARGUMENTO DE QUE POR TRATARSE DE UN GRAVAMEN DERIVADO DE UN JUICIO DE ALIMENTOS, NO PROCEDE LA CANCELACIÓN.
DADA LA NEGATIVA DEL REGISTRO PÚBLICO, PRETENDO PEDIR LA CANCELACIÓN DIRECTAMENTE AL JUEZ CIVIL QUE CONOCE DEL JUICIO DE ALIMENTOS, MÁS SIN EBARGO, ¿QUE ARGUMENTO JURÍDICO DEBO MANEJAR AL JUEZ PARA QUE NO ME NIEGUE LA CANCELACIÓN POR LA MISMA RAZÓN QUE NEGÓ EL REGISTRO PÚBLICO?
