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CONTRATO O PROMESA DE VENTA INCUMPLIDA POR EL VENDEDOR
- Consulta : 170604
- Autor : jos_doc17_NR
- Publicado : Domingo 23 de Septiembre de 2012 16:48 desde la IP: 189.132.234.176
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,089
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AutorConsulta
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Publicado el Domingo 23 de Septiembre de 2012
Estado de Referencia: Veracruz
Hola, tengo un problema con una inmobiliaria debido a que el vendedor vendio un inmueble que se me habia asignado y para el cual teniamos credito aprobado y el avaluo pagado, esto desde julio del presente, nos dijeron que la firma del contrato de compraventa tardaria 15 despues de la autorizacion del credito por lo cual realizamos un tramito de un credito aparte para el enganche, (el cual ya estamos pagando, al ver que los dias pasaban empezamos a insistir en que nos dieran una fecha y nos dijeron que habia un problema con el avaluo y que por eso no se podia concluir este tramite, ofreciendo otra vivienda que no es de nuestro agrado, dada nuestra negativa ofrecieron como nueva opcion tramitar el credito con otro banco que no pidiera el documento faltante y asi llevar a termino la compraventa de la vivienda original, terminando la conversacion en el fraccionamiento involucrado, acudimos a ver la vivienda que desde un principio se nos ofrecio encontrandonos con la desagradable sospresa de que YA HABIA SIDO VENDIDA¡¡¡ despues de que nos habian dicho que no se podia vender por el tramite pendiente del avaluo.
Mi duda es: que proceso legal procede en este caso?
Cabe recalcar que llevo 2 meses pagando el prestamo del enganche con pagos quincenales mas el pago del avaluo.
Gracias
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 286154
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Fecha de respuesta: Domingo 23 de Septiembre de 2012 18:54 2012-09-23 18:54 desde IP: 200.95.162.206
Aqui lo que procede es reclamarle a los de la inmobiliaria que los han atendido, especialmente al vendedor, o no se si ya los canalizaron con algun representante legal, que ustedes se sienten víctimas de FRAUDE, y que:
- o les devuelven su dinerito y se quedan con sus estafas
- o bien les cumplen lo que han estado pactando.
Desgraciadamente, estas inmobiliarias cuentan con asesoría jurídica, cosa que ustedes NO contrataron, sino que hay van bien emocionados a comprar casa, a dar enganches, a pagar avalúos, sintiendose que las pueden de todas todas y no no no ... para todo esto HAY QUE LEER Y ANALIZAR DETENIDAMENTE LOS CONTRATOS, y peor aún, imagínense que no hay ningún contrato !!
Ahora bien, analiza tus palabras:
- estas pagando el préstamo del enganche... a quien??? y eso qué tiene que ver con la inmobiliaria que te estafó????
Tú dices que esto se atraso debido a que NO LES OTORGARON EL CREDITO, entonces.. cómo es posible que hayas pagado avalúo y enganche, si no tienes el crédito para que la inmobiliaria te suelte la posesión de una propiedad que va a quedar hipotecada???
buzos, buzos... por el momento, extrajudicialmente y por su cuenta, vayan a reclamar la devolución de su dinero.
Suerte.
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