Estado de Referencia: Jalisco

Hay un señor que quiere comprarme un terreno, todo está en orden, como puedo estar segura de que sí voy a recibir el pago ? que impuestos debo pagar por la venta? primero el me paga y depúes escrituramos?? como le pago la comision a la persona que me está ayudando a la promoción del terreno?

 

Con contratos Señora. No funciona el hagalo Usted mismo, además de que por tratarse un un bien inmueble debe existir escritura ante Notario Público y no con contratito de papelería. Hay contratos de Promesa de compravanta, de compraventa con reserva de dominio, de compraventa, y de lo que las partes acuerden. No por querer ahorrar unos centavos pierda los pesos. Necesita contratar a un abogado titulado.

Saludos Forista le respondo de la siguiente manera porque siento que aunque tiene razón... me da el presentimiento de que a OCHOA DONIS, le MOLESTA contestar preguntas y no lo hace de la manera adecuada que permita concluya su duda. Efectivamente lo recomendable es que acuda con un Abogado para que le elabore un contrato de compra-venta (no es necesario que forzosamente lo haga en el notario publico, yo considero que muchas veces tambien es regalar el dinero. El contrato estructurado debidamente por un Abogado tiene la misma validez que si fuera ante notario y seguramente el documento hecho con el Abogado y no el notario publico será mas economico) en dicho contrato estará estipulado el método de pago y lo acordado entre ambas partes. Normalmente y yo como su Abogado acordaría darle preferencia y que el comprador PAGARA previamente el monto acordado de la manera convenida y posteriormente se escriturara a su favor. AHORA BIEN... pueden acudir directamente al notario publico a celebrar directamente el cambio de nombre de escritura por venta del mismo y ahorrarse de esta manera el previo contrato con el Abogado pero de igual manera recomendaría y tal cual debe de ser que el comprador previamente realice el pago total del inmueble. CON RELACIÓN AL PAGO A REALIZAR A LA PERSONA QUE PROMOVIÓ EL TERRENO, debe manejarlo de manera independiente platique con los encargados y realice el pago que previamente hallan pactado, probablemente un 5% del valor total de la venta, quiero pensar que quizá firmaron antes algún contrato y si no es así pida le firmen un recibo de pago por el concepto de comisión de venta. ESTOY DE ACUERDO ACUDA CON UN ABOGADO DE SU CONFIANZA!!

como puedo estar segura de que sí voy a recibir el pago ?

con un contrato...

que "#" onclick="Pal566737382hw.hwPlajq("impuestos");return false;" oncontextmenu="return false;" onmouseout="Pal566737382hw.hideMaybe(this, "impuestos"); this.style.cursor="hand"; this.style.textDecoration="underline"; this.style.borderBottom="dotted 1px"; " onmouseover="Pal566737382hw.hwShow(event, this, "impuestos"); this.style.cursor="hand"; this.style.textDecoration="underline"; this.style.borderBottom="solid";" rel="nofollow" style="border-bottom: 1px dotted; color: #166ad0; cursor: hand; text-decoration: underline">impuestos debo pagar por la venta?

los que te señale el notario al escriturar...

primero el me paga y depúes escrituramos??

si...

como le pago la comision a la persona que me está ayudando a la promoción del terreno?

cuando te paguen... en efectivo...y con recibo de la persona... sin recibo ...no hay pago... diga lo que diga...

C. Debape, créame que no me molesta el responder consultas más de lo que me molestan la usurpación de laprofesión de una carrera tan noble como como lo es la Licenciado en Derecho, Si fuera tan amable de expilcar el por qué usurpa la cédula de un técnico en laboratorista químico, para venir a este foro a sorprender, le agradecería profundamente.

 

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Detalle del registro

Número de Cédula: 6573836 Nombre: ALFREDO ENRIQUE SANCHEZ GUERRERO Género: HOMBRE Profesión: TÉCNICO COMO LABORATORISTA QUÍMICO Año de expedición: 2010 Institución: C.B.T.I.S. NO. 187 Tipo: C1

 

 

Si bien existen dos cédulas con el nombre con el que se dio de alta en este foro, ninguna es de Licenciado en derecho.

 

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Detalle del registro

Número de Cédula: 1697155 Nombre: DAVID BALLESTEROS PÉREZ Género: HOMBRE Profesión: LICENCIATURA EN INGENIERÍA QUÍMICA Año de expedición: 1992 Institución: UNIVERSIDAD VERACRUZANA Tipo: C1

 

 

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Detalle del registro

Número de Cédula: 6410941 Nombre: DAVID BALLESTEROS PEREZ Género: HOMBRE Profesión: PROFNAL. TEC. BACH. EN CONTADURÍA Año de expedición: 2010 Institución: COLEGIO NACIONAL DE EDUCACIÓN PROFESIONAL TÉCNICA Tipo: C1

Si de verdad es abogado sabrá seguramente del delito de usurpación de profesión.

ah!... el ciberespacio... como ahorra ahora erl andar de puerta en puerta...

saludos donis...