Estado de Referencia: Guanajuato

Buenas tardes estimados Licenciados, mi consulta es la siguiente:

Tengo 2 tiendas de zapatos y accesorios y tengo una boutique, con la finalidad de tener mas espacio en los negocios desde hace 2 años rento una bodega donde guardo las pacas de ropa y las cajas de zapato y accesorios, de esta bodega tengo el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO hecho por una duracion de 5 años, con una clausula de penalizacion por la cantidad de 20 mil pesos, por terminacion anticipada del contrato.

El problema es que en el mes de julio mi contadora me dijo que hubo unas reformas y que por eso el gasto que hago por el pago de la RENTA ya no puedo hacerlo deducible, por que el RECIBO DE ARRENDAMIENTO no cumple con los requisitos que exige la ley para que esos recibos de arrendamiento puedan ser deducibles y como no tienen esos requisitos la autoridad puede intentar acciones legales y puedo ir a la carcel, YO ME ASUSTE MUCHISIMO, por que tengo 3 hijos, soy divorciada y ademas me encargo de mis papas ya que ambos estan enfermos. Hable con el dueño de la bodega y le pedi me cambiara el recibo de arrendameinto del mes de julio por uno que cumpliera con los requisitos de la ley, pero me dijo que primero lo iba a ver con su contador y que el luego me decia. Así paso todo Julio, en Agosto me llevo a uno de mis negocios el recibo del mes de AGOSTO y me dijo que su contador le habia dicho que no era cierto lo de las reformas, que era puro cuento y que alomejor yo no le queria pagar. Yo regrese con mi contadora y ella muy amablemente me enseño un periodico que se titulaba Diario oficial de la Federacion,  donde venia lo de las reformas. Así que regrese con el dueño de la bodega y se lo enseñe y me dijo: Uste agale como quiera yo de todas formas salgo ganando, me imagino que me lo dijo por la clausula de penalizacion.

Que puedo hacer? Puedo consignar el pago de la renta aun Juzgado? (esto me lo recomendo la contadora)

Mil gracias, Atte Lucia

Yo desconozco esas reformas a las que hace alusión su contadora,  No soy contador,  soy Licenciado en Derecho.

Lo que sí se es que usted puede contratar  a un licenciado con cédula profesional, como nosotros, y demandarle a su arrendador LA ENTREGA DE DOCUMENTO LEGALMENTE VALIDO DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD FISCAL VIGENTE, de un recibo de arrendamiento, a efecto de que usted pueda hacerlo DEDUCIBLE,  esto de acuerdo al CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que usted tiene celebrado con el arrendador,  quien por cierto dijo que le hicieras como quisieras, que a él le pelabas la... y que eras una... en fin.

Tienes un gran patrimonio y negocio, te deja para pagar rentas de  20 mil pesos, es por ello que DEBES DE CONTRATAR A UN LICENCIADO EN DERECHO para que te asesore dentro de este juicio, te lo lleve, y consigne debidamente la renta que tú debes ante el Juez, a efecto de que no caigas en incumplimiento de contrato.

Esto será, una vez que analize el contrato de arrendamiento que celebraste, y que vea si es viable o no la acción.  Vamos a ver qué excepciones opone tu arrendador.

DIgo.. si tienes ese negocio y te ha funcionado, y tú confías en tu contadora, pues entonces debes de pegar al señor que es quien no quiere pagar impuestos.

Con lo que no estoy de acuerdo con su contadora es lo de que usted puede ir a la carcel...  por qué delito????

Saludos.