Estado de Referencia: Guanajuato

al papa de mi hijo le embargaron un terreno por no cumplir con la pension alimenticia, el juez ya dio autorizacion para el remate, pero en el sertificado de gravamenes aparecen sus papas como usufructuarios, cabe mensionar que las personas no viven ahi y el actualmente se encuentra en E.U que se puede hacer en este caso?, cuando se embargo el terreno no habia usufructuarios, fue despues de que les avisaron que pusieron a los señores, el lo puede vender o poner a nombre de otra persona aunque este embargado?, ya que el terreno no esta dado de alta ante un notario como embargado.

por su atencion y respuesta gracias

El señor estaría incurriendo en un delito de fraude al haber realizado esa modificacion al terreno posteriormente a que tuvo noticia de su adeudo, prioritariamente la obligacion la tiene primero con su hijo que con sus padres, por lo que ese usufructo no tendra peso contra la deuda por pension alimenticia, seguramente el embargo por la pension alimenticia ya quedó registrado en el Registro Publico de la propiedad y si el señor tiene una deuda con su hijo por pension podra enajenarse el bien si no cubre la cantidad antes del remate