Estado de Referencia: Guanajuato

que tal.

tengo una situacion con unas sucesiones testamentarias, ojala puedan ayudarme.

soy licenciado en derecho recien graduado del estado de Guanajuato sin mucha experiencia todavia y les platico la situacion que tengo:

hace tres años mi abuelo murio, dejo testamento donde hereda su casa (ese es el unico bien existente, no hay dinero, no hay joyas, no hay nada mas) en su totalidad a mi abuela, pero ese testamento nunca se llevo a juicio y nunca se hizo el cambio de escrituras a mi abuela.

ahora hace 15 dias mi abuela murio, dejo un testamento donde hace la reparticion de esa casa que mi abuelo le heredo (y que nunca se arreglaron las escrituras). entonces mi duda es: que hago??? si denuncio la sucesion de mi abuelo no se va a poder arreglar la escritura porque la unica heredera ya murio y no se podria denunciar la sucesion de mi abuela porque ella heredo una propiedad que legalmente no era de ella.

entonces que hago???

ojala me puedan orientar.

muchas gracias!!

Lo que debes de hacer es denunciar primeramente la sucesión de tu abuela, y una vez que consigas la designación de albacea y se acepte y proteste el cargo, co copias certificadas del nombramiento deberas abrir la sucesión a bienes de tu abuelo a efecto de que pase la casa al inventario de bienes de tu abuela. Claro que para evitar dobles protocolizaciones, puedes hacer que en el sucesorio de tu abuelo se haga la adjudicación a nombre de de los herederos de tu abuela por estirpe y luego una vez hecho esto al ser el único bien, puedes solicitar se sobresea el sucesorio de tu abuela