HOLA CONTRATE CON GOBERNACION UNA OBRA PUBLICA A PRECIO Y CONCEPTOS  FIJOS , Y EN LA DEPENDENCIA DURANTE LA OBRA SOLICITE ABRIR BITACORA E INCLUIR CAMBIOS DE FORMA ESCRITA , ME CONTESTARON QUE NO QUE NO HABIA PROBLEMAS , AHORA LA OBRA ESTA TERMINADA Y RECONOCEN CAMBIOS A CAMBIO DE MAS OBRA FUERA DE CATALOGO . ESTOY TRATANDO DE CONCILIAR , MI PREGUNTA ES SI NO LLEGO A CONCILIAR QUE PUEDO HACER ? EL PAGO ES A UNA SOLA EXHIBICION Y SIENTO QUE SE ESTAN TARDANDO EN CONCILIAR A PROPOSITO. GRACIAS  

Consultante:

Tengo algunas dudas respecto de su narración,. ¿ qué es lo que que esta tratando de conciliar: las modificaciones al catalogo, el pago de una estimación o  el fiiniquito?

Es muy importante que un abogado especialista, verifique la bitácora de obra, porque pueden haber ciertas irregularidades en la ejecución de los trabajos, amén de que se debe anotar en la bitácora todo lo que esta comentando, por ejemplo, si se trata del pago de una estimación y ya transcurrieron los términos del art. 133 de la ley de obras públicas, deberá suscribirse una nota que indique que derivado de impago de la estimación se comienzan a generar gastos financieros, en caso de que su contrato sea sobre la base de precios unitarios.

Por último, le comento que en caso de que no llegue a buen término las platicas conciliatorias, deberá usted demandar el pago de los trabajos ejecutados, así como el pago del material suministrado y no pagado, el pago de gastos financieros, entre otras prestaciones.

Si tiene alguna duda, por favor amplie su consulta.

GRACIAS EL PAGO ESTA CONTRATO EN UNA SOLA EXHIBICION ,  LAS DIFERENCIAS EN CONCILIACION SON TRABAJOS DONDE EL CATALGO MARCA UNA CANTIDAD SUPERIOS A LA REAL , LA DIFERENCIA LA QUIEREN APLICAR  EN OTROS RUBROS NO CONTEMPLADOS EN CATALOGO , YO SOLICITE LA BITACORA Y MECOMUNICO EL SUPERVISOR QUE NO HABIA PROBLEMA AL FINALDE LA OBRA (PEQUEÑA) EL DIRECTOR DE AREA ME COMUNICO QUE EL DESCONOCIA LOS CAMBIOS Y QUE EL SUPERVISOR EL NO LO HABIA DESIGNADO , ESTO ES LO IMPORTANTE NO HAY BITACORA. LOS TRABAJOS SON NOTORIOS Y ESTA ASENTADO EL INGRESO DE TRABAJADORES Y MATERIALES , YA QUE SE HIZO EN UN PENAL . , GRACIAS

GRACIAS EL PAGO ESTA CONTRATO EN UNA SOLA EXHIBICION ,  LAS DIFERENCIAS EN CONCILIACION SON TRABAJOS DONDE EL CATALGO MARCA UNA CANTIDAD SUPERIOS A LA REAL , LA DIFERENCIA LA QUIEREN APLICAR  EN OTROS RUBROS NO CONTEMPLADOS EN CATALOGO , YO SOLICITE LA BITACORA Y MECOMUNICO EL SUPERVISOR QUE NO HABIA PROBLEMA AL FINALDE LA OBRA (PEQUEÑA) EL DIRECTOR DE AREA ME COMUNICO QUE EL DESCONOCIA LOS CAMBIOS Y QUE EL SUPERVISOR EL NO LO HABIA DESIGNADO , ESTO ES LO IMPORTANTE NO HAY BITACORA. LOS TRABAJOS SON NOTORIOS Y ESTA ASENTADO EL INGRESO DE TRABAJADORES Y MATERIALES , YA QUE SE HIZO EN UN PENAL . , GRACIAS

Por lo que comenta, la dependencia o entidad trata de compensar en los rubros que no fueron contemplados en el catalogo de conceptos.

Una duda usted ¿ licit, fué por adjudicación directa o invitación restringida?

Para poder darle una mejor orientación es necesario leer el contrato así como los documentos que tengan relación directa e indirecta con la ejecución de los trabajos. No obstante, puede hacer lo siguiente:

Es muy importante que si usted no tiene acceso a la bitacora, debe de ingresar en la oficialía de pares de la dependencia  un oficio donde exponga esta situación, ya que eso de que " no hay bitacora " no es más que una chicanería de la dependencia o entidad, esto con el fin de que pueda demostrar en un futuro que usted precisamente no tenía acceso a la bitacora, ya que los tribunales han establecido que existe presunción de que el contratista tiene acceso a la bitácora, y en caso de no ser así, se debe contar con documentos que lo avalen, por ello la importantancia del oficio que le menciono. Subraye el hecho de que ha solicitado en varias ocasiones la bitacóra al supervisor de obra.

De igual forma, debe ingresar un oficio por oficialía de partes ( ya no que no hay bitácora ), manifestando que existen diferencias en los conceptos por ejecutar y que dichas cantidades se quieren aplicar a conceptos que no fueron incluídos desde el inicio de los trabajos. De igual forma, tome fotografías de los trabajos ejecutados, así como del material suministrado, con la correspondiente factura.

Le sugiero que se haga acompañar de un abogado especialiasta para que lo asesore en las platicas conciliatorias.