Estado de Referencia: Veracruz
Renté mi casa y el inquilino me pagó el depósito y el monto equivalente a la renta de 1 mes. El mes pagado ya venció, el depósito cubrió el segundo mes de renta, el cual también ya venció y a la fecha ya me debe 2 meses más y contando. No logro contactarlo, ni por telefono ni en persona. Le he dejado recados bajo la puerta con mi numero celular (aunque ya se lo había dado) y no se comunica. Al buscarlo me percaté que la casa la dejó sin meterle llave (abierta) y desde afuera observé que dejó un par de muebles y ropa tirada en el piso, visiblemente abandonada la propiedad.
El asunto es que no hay un contrato de por medio, digamos que el único documento que ampara la renta, es el recibo del pago que cubre SOLO 1 MES y el depósito que vino cubriendo el segundo mes. En el recibo se especifica la fecha que cubre el monto pagado. El detalle es que nunca le pude entregar sus recibos porque nunca lo encontré en casa cuando fui a buscarlo, pero yo los tengo.
Que procede aquí, ¿puedo entrar a mi casa?
¿puedo tomar poseción de mi casa para volver a rentarla?
¿Puedo usar lo que dejó como pago por los 2 meses, y ya mero corriendo el tercero, que a la fecha no ha pagado? ¿o lo tiro a la basura?
¿incurro en un delito si cambio las cerraduras, sin sacar nada de lo que hay ahi?
Porque técnicamente, el tiempo que sus pagos cubrieron, ya vencieron, pero no se que hacer.
Les agradecería me auxiliaran con estas preguntas, muchas gracias de antemano.
