Estado de Referencia: Michoacán

una propiedad quedo intestada de comun acuerdo 3 hermanos se dividieron la propiedad ya que son los unicos que quedan vivos, a uno le toco el 50% y a los otros 25% a c/u de estos uno es albacea, estos documentos ya estan listos, ahora mi pregunta es si se puede escriturar la persona que tiene el 50% y si necesita el consentimiento de los otros 2, la casa mide 7 de frente x 20 de fondo

pues no es de que se pongan de acuerdo, lo que tienen que hacer es abrir la sucesion intestamentaria a bienes del papa o la mama, dependiendo de que nombre estaba escriturado el inmueble, despues de las primeras tres etapas deberan hacer el proyecto de particion, donde podran manifestar el porcentaje que usted manifiesta y asi se mandara escriturar una vez que cause estado la sentencia de adjudicacion. suerte y saludos en su asunto. P.D. se me olvido comentarle que esto lo debe tramitar un abogado especialista en Derecho Civil.

vero_arizagarcia_NR

El inmueble tiene en total 140 metros cuadrados, para escriturar eso porcion de 70 m2 le sugiero investigar en su Estado cual es el minimo de metros cuadrados para que se pueda otorgar escritura publica.

Por ejemplo: En el Distrito Federal es un minimo de 120 metros cuadrados para poder escriturar ante Notario Publico.

Ahora suponiendo que 70 m2 se puedan escriturar, habiendose aprobado el proyecto de particion por los coherederos, el albacea para adjudicar y escriturar no requiere autorizacion de los otros dos herederos.

Saludos.