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DEMANDARON A UNA PERSONA FALLECIDA POR EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS A TRAVES DE EDICTOS

  • Consulta : 158457
  • Autor : licmuñoz
  • Publicado : Martes 03 de Julio de 2012 00:58 desde la IP: 189.222.242.73
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,141
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  • Autor
    Consulta

  • licmuñoz
    ABOGADO ADMINISTRATIVO

    este es el caso en concreto, x persona se le permite que habite un predio debido a que no tiene donde vivir y por razones humanitarias se le permite vivir en el predio paraaa que lo cuide, pasado el tiempo esta persona con el asesoramiento de sedicientos abogados, maquilan un fraude procesal reedactaando un contrato de compraventa falcificando la firma de quien aparece como dueño en el registro publico de la propiedad y de comercio. 

    existe el  antecedente de que quien aparece como dueño  vendio al que le permitio a la persona x habitara el predio pero por circunstancias deldestino nunca escrituro a su nombre solamente mantiene poder general para pleitos y cobranzas y actos de dominio que otorgo la  albacea de  la sucesion intestamentaria. de la persona que aparece como dueño  en el registro puublico.

    realice una busqueda en los juzgados civiles de la localidad y me informaron que efectivamente existia un sumario civil pero el  expediente se encontraba en la notaria para escritura a nombre de la persona x, acudi a la notaria y  efectivamente me informmmo el notario que tiene el expediente pero no me lo permite.

    ahora bien mi temor esel siguiente, que la persona x escriture a nombre de una tercera persona de buena fe por medio de una compra venta   y la persona x se quede con la lana o simplemente se pierda profugo sin que puedda ejercitar accion en contra del comprador de buena fe.

    bien mi duda es la siguiente. interpuce amparo indirecto solicitando la suspencion provicional, el acto reclamaado la  falta de emplazamiento asi como la sentencia, contra el juez de la causa, notario y registro publico. es correcto lo que hice o me pueden dar una opinio juridica conforme a su experiencia de un caso en concreto. el interes juridi quedo bien acreditado, mi inquietud es que unicamente le manifeste al juzgaaaaador de amparo bajjo protesta de decir verdad que el juez en el jucio natural habia dictado sentencia y turnado los autos a el ntario publico parrraa la protocolizacion, pero no cueto con el expediente unicamente con el numero. mi duda debe el juez de amparo daar entrada a la demanda y otorgaaar la suspension provisional y la definitiva. agradecceria sus opiniones en relacion a experiencias vividas.

    gracias 

     

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  • Autor
    Respuesta No: 275946

  • NGUSTAVO01
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Mi opinión es la siguiente. Considero que lo más benefico pudo ser promover terceria preferente de dominio, en base a los antecedentes de la persona quien presta este predio, a la persona "X" , pues esto permitiría contar con el acceso al expediente en donde se determina la adjudicación de este bien a "X", acto seguido podrá cuestionarse ya sea la nulidad del contrato, denunciando la falsificación y utilización de documento falso y tomar cuenta a esta persona de su intento de adjudicarse un bien ajeno.Aunque la autoridad rinda su informe justificado al Juez de Distrito, creo que por económia procesal la altertiva más idonea pudo ser promover la terceria preferente de dominio. Aunque puede ser también que solo se trate de una información testimonial "ad perpetuam", que sirva de base en el actuar de la persona "X", en donde estimo que sea más probable que el jucio de amparo prospere. ESPERO TENGA SUERTE Y ESTE COMENTARIO LE SIRVA.  



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