Estado de Referencia: Guerrero

pretendo rematar un bien que me fue donado a la empresa como pago de una deuda, pero en el certificado de gravamen esta inscrito un juicio especial hipotecario, antes de que se registrara el embargo de la empresa que represento,  ya que el dueño del predio fue garante hipotecario., es procedente que se lleve a cabo el remate? y que actuaciones legales debo de hacer antes de realizar el remate para que este cumpla con todos los requisitos de ley

gracias

Su consulta es confusa, aunado a que está preguntando el final de un procedimiento, siendo que para llegar a esta etapa, ya pasó por las otras.

¿quien lo asesoró o quien llevó este juicio?  Esa es la persona que debe contestarle.

primero en tiempo... primero en derecho... si el donador o cesionario... tenia un gravamen antes de esa donaciòn... les dono... una deuda... si no la pagan... es logico que se remate dicho bien... pero... si al rematarlo... no cubre la deuda... la sociedad debera pagar el restao de la misma... y no hay nada como escaparse...