Estaba en venta un  inmueble y solicite información del mismo. Por correo electronico me mando los datos y fotografias dandome el precio y los datos de su celular para contactarle. Se inician los tramites me cita para entregarme las escrituras y por correo me envia toda la información para registrarla en la entidad correspondiente. Se realiza el avaluo y también se realiza sin ningun problema. Se le hace un deposito de $50,000 que pide como apartado del inmueble y firma de un contrato. Por correo se envia machote pero nunca se firma por parte de ella pero el deposito se hace a su cuenta. Los tramites continuan y antes de escriturar esta persona se hace la occisa y trata de esconderse. Se dio un anticipo en la financiera para proceder a la escrituración pero esta persona se esconde y via telefonica responde sin llegar a ningun arreglo. Tengo los correos desde que se inicio el contacto con ella, los documentos electronicos con todos sus generales y documentos que se requieren para registrarlos en la financiera. Tengo el deposito que le realize. Que puedo hacer o como puedo dirijirme para este caso.

No dice si ya está habitando el inmueble, por lo que comenta, el mismo si existe toda vez que lo pudo evaluar. Por lo cual yo diría que la denuncia por fraude tal vez no prosperaría.

Yo veo que en su consulta hacen falta elementos para poder formar un criterio, porque dice que esta persona se esconde para poder escriturar, "Los tramites continúan y antes de escriturar esta persona se hace la occisa y trata de esconderse", o sea que si tuvo contacto con ella de forma personal (no fue engañado). Y por lo tanto quiero imaginarme que ya tiene la posesión del inmueble solo falta la firma de las escrituras, de ser así usted tendría que demandarle el otorgamiento y firma de escrituras por la vía civil y no denunciar por fraude. Claro tomando en cuenta los pocos datos que aporta y que en ningún momento a dicho con qué tipo de documentos le acredito la propiedad del inmueble; a donde usted se arriesgó a depositarle $50,000 pesos.

Muchas gracias por su tiempo de antemano. Y agregando información a la consulta.

El inmueble no esta habitado. Para la evaluación ella dio acceso para que se evaluara el inmueble. La documentación que ella me entrego en mano fue Copia de las escrituras y me mostro el original. Copia de predial, de luz, de su estado de cuenta, de su ife. En la financiera se tiene el inicio de tramite de escrituración y el expediente con la documentación original que presenta el vendedor no se tiene en el original. Por mi parte como comprador entregue la documentación que se requiere para este tramite.

Lo que debió usted haber hecho desde el principio era consultar a un abogado licenciado en Derecho.  No lo hizo, bueno, ni modo, ya existe un problema, en fin.

Usted habla de una financiera, me imagino que lo correcto sería que esta financiera LO ESTE FINANCIANDO A USTED, por lo tanto, le otorgaría UN CREDITO HIPOTECARIO, donde ellos le pagan al vendedor su terreno, y usted se lo va pagando a la financiera,  y si no es así,  ya no voy a adivinar, pues no esta claro este dato.

En fin, le digo una cosa que nadie en el foro puede desmentir:  CUALQUIER VENTA DE UN INMUEBLE, DEBE SER ANTE NOTARIO PUBLICO, pues es un requisito FORMAL.  Si no es ante Notario Público no vale,  no sirve, es nula.

Los 50mil debió usted darselos ANTE NOTARIO PUBLICO, es decir, el vendedor y comprador firmar un contrato de promesa de compra-venta ante Notario Público,  mínimo.

Lo único que le queda a usted es OCUPAR EL INMUEBLE, usted diga que el vendedor le dió la posesión del mismo, y no soltarlo hasta que haya mas datos y luz en su asunto.

Muchas gracias por su tiempo de antemano. Y agregando información a la consulta.

El inmueble no esta habitado. Para la evaluación ella dio acceso para que se evaluara el inmueble. La documentación que ella me entrego en mano fue Copia de las escrituras y me mostro el original. Copia de predial, de luz, de su estado de cuenta, de su ife. En la financiera se tiene el inicio de tramite de escrituración y el expediente con la documentación original que presenta el vendedor no se tiene en el original. Por mi parte como comprador entregue la documentación que se requiere para este tramite.

Muchas gracias por su tiempo de antemano. Y agregando información a la consulta.

El inmueble no esta habitado. Para la evaluación ella dio acceso para que se evaluara el inmueble. La documentación que ella me entrego en mano fue Copia de las escrituras y me mostro el original. Copia de predial, de luz, de su estado de cuenta, de su ife. En la financiera se tiene el inicio de tramite de escrituración y el expediente con la documentación original que presenta el vendedor no se tiene en el original. Por mi parte como comprador entregue la documentación que se requiere para este tramite.