Estado de Referencia: Nuevo León

Buenas tardes mi pregunat es la sig,hace 3 anios un  amigo y yo le prestamos 200000 a un sr,juan perez mios eran 150000 y 50000 de mi amigo el sr juan me entrego un rancho de 300 has de monte yo tengo las escrituras originales no tengo pagare ni nada firmado por juan perez solo la escritura original al parecer el sr juan se fua a chiapas y me dijo te dejo las escrituras ya no te firmo nada solo te dejo las esrituras pero ahora mi amigo y yo no sabemos como hacernos de esa propiedad se las dimos a un ayudante de notario y dijo que el podia sacar un poder para escrituralas pero ahora se esconde el puede hacer el poder y quedarse con ellas o no puede hacer nada la ultima vez que lo vimos nos dijo no se procupen uds tienen la original como quien dice tienen la posecion me puede robar las escrituras o teniendo YO  las originales no puede hacer nada

Temo decirte que legalmente no puedes hacer nada con las escrituras originales.. pues estan a nombre de otra persona, sino te firmo un pagare, no podras embargarle el rancho y por ende no podras adjudicarte esa propiedad.

 Lo que te dijo el "ayudante de la notaria" es ilegal y te puedes meter en broncas.... es el ayudante o es el auxiliar del notario, hay una diferencia... en ambos casos mencionaselo al notario a ver que te dice..

Las escrituras por si solas no sirven de garantia por un prestamo... el sr juan puede vender el rancho con la mano en la cintura en cualquier momento si es que no ya lo hizo.. pues tan facil como ir al registro publico de la propiedad y solicitar copias certificadas de la escritura. incluso pued hacerlo en la notaria misma. Suerte

Te conviene mas el derecho preventivo... mas vale prevenir que corregir... a la larga te sale mas barato

Si hubieras acudido a asesorarte con un abogadpo esto no hubiera pasado y ya estarias disfrutando de el rancho por el impago del sr Juan, sin embargo arriesgaste 200 mil pesos, por quererte ahorrar los honorarios del abogado. Suerte

Ustedes no son dueños de nada, en el momento que regrese le dueño, los puede lanzar de su propiedad, yas que no hicieron ningun documento que demuestyre la entrega de ese dinero, el origen yu el destino, y si  ese rancho era o es la garantia de un pago.

Si hicieran un poder notarial, para pleitos, cobranzas, actos de administraciòn y riguroso dominio, este seria falso, y si regresa el dueño, el notario puede perder su puesto y ustedes su libertad.

consultame en privado ese tipode conflictos juridicos es mi especialidad.. buen dia.

COINCIDO CON LAS DOS PRIMERAS APORTACIONES JURIDICAS