Estado de Referencia: Puebla

TENGO UN MANDATO ESPECIAL IRREVOCABLE EL CUAL ME EXTENDIO UN NOTARIO PERO EN EL INCLUYE A UN MENOR DE EDAD EL CUAL FIRMO SU MAMA COMO TUTORA, AHORA QUIERO VENDER ESTA PROPIEDAD PERO PARA ELLO LA HIPOTECARIA POR MEDIO DE SU JURIDICO ME PIDE QUE SAQUE UN PERMISO ANTE UN JUEZ POR EL MENOR QUE AHI INTERVIENE ,ENTONCES SI YA NO SE COMO LOCALIZAR A ESTAS PERSONAS QUE DEVO HACER? O COMO TRAMITAR ESTE DOCUMENTO? GRACIAS.

En el otorgamiento de ese poder subyace una operación de compraventa, acto jurídico traslativo de dominio, y por el que, necesariamente debía haberse obtenido autorización judicial previa si el menor era propietario.

Tanto el poder que le fue conferido como la compraventa son actos desafortunados para Usted pues son absolutamente nulos.

Le recomiendo esforzarse en la localización de estas personas y a la vez, buscar la asesoría de un abogado profesional y competente a efecto de que, se proceda a exigir las responsabilidades civiles y administrativas en que incurrió el Notario que autorizó o ratificó ante su fe las firmas de los otorgantes del poder. Este tipo de situaciones, no son sino un botón de muestra de la negligencia, impericia e impunidad con que actúan cada vez más este tipo de fedatarios públicos.

Saludos cordiales.