Estado de Referencia: Yucatán

Buenas noches tenemos una duda, mi mama le dono la casa a mi hermana para q se divorciara de mi papa, ahora quiere que mi hermana se la regrse y ella puedad donarla de nuevo en  a mi o a sus nietos ella tiene 66 años ella quiere hacer esto ya q mi hermana puede hipotecar la casa y todavia vivimos en esta ... me pueden ayudar porfavor me dijeron q si mi hermana le rgresa a mi mama la casa por una donacion ascendente mi mama ya no puede donarla de nuevo y quedara intestada la propiedad  si mama muere  es verddad ayudenme porfavor gracias

BUENAS NOCHES:

 Si tu hermana no la quiere devolver, esta en su derecho.

Si la devuelve, por la edad de tu mama, la casa quedaria en el estado en que es enuentra y es de tu hermana.

Saludos a los Colegas participantes de esta Consulta.

JUAN MANUEL GARCIA ROMERO y COSS.

ABOGADO

Kokoduro1   arroba  h o t   m a i l   punto   c o m

Espero sus correos, le daré respuesta a todos.

buenas noches licenciado no le entendi muy bien disculpe mi hermana le quiere hacer una donacion ascendente pero mi cuñado dice q por que mi mama ya tiene 66 años la casa queda intestada y que mi mama ya no la podra ni volver a donar ni a vender ni nada, la casa es de mi mama solo mi hermana presto su nombre para q mi mama se pudiera divorciar de mi papa despues de 28 años de separados ah y mi papa jamas puso un peso ni para comprar la casa ni para mantenernos x eso mi mama se la dono a mi hermana ahora quiere que se la regresen y ella venderla o donarla de nuevo si pasaria eso de q qde intestada o q no pueda donarla d nvo me entiende no tenemos donde vivir ..

gracias

buenas noches licenciado no le entendi muy bien disculpe mi hermana le quiere hacer una donacion ascendente pero mi cuñado dice q por que mi mama ya tiene 66 años la casa queda intestada y que mi mama ya no la podra ni volver a donar ni a vender ni nada, la casa es de mi mama solo mi hermana presto su nombre para q mi mama se pudiera divorciar de mi papa despues de 28 años de separados ah y mi papa jamas puso un peso ni para comprar la casa ni para mantenernos x eso mi mama se la dono a mi hermana ahora quiere que se la regresen y ella venderla o donarla de nuevo si pasaria eso de q qde intestada o q no pueda donarla d nvo me entiende no tenemos donde vivir ..

gracias

No queda intestada en caso de muerte de tu mama;  pero lo mejor es que tu hermana la venda y le de el dinero a tu mama, es mas barato.

buenas noches licenciado no le entendi muy bien disculpe mi hermana le quiere hacer una donacion ascendente pero mi cuñado dice q por que mi mama ya tiene 66 años la casa queda intestada y que mi mama ya no la podra ni volver a donar ni a vender ni nada, la casa es de mi mama solo mi hermana presto su nombre para q mi mama se pudiera divorciar de mi papa despues de 28 años de separados ah y mi papa jamas puso un peso ni para comprar la casa ni para mantenernos x eso mi mama se la dono a mi hermana ahora quiere que se la regresen y ella venderla o donarla de nuevo si pasaria eso de q qde intestada o q no pueda donarla d nvo me entiende no tenemos donde vivir ..

gracias

ok gracias es un alivio

un saludo

En su consulta Used está reconociendo que realizaron una simulación de actos jurídicos en perjuicio de un cónyuge, pero que ahora quieren devolver las cosas al estado en que se encontraban antes del fraude. Evidentemente es un fraude en perjuicio de acreedores (el cónyuge), que aunque dice que no aportó nada para adquirir el bien, por el simple hecho de existir una sociedad conyugal es un fraude. Por otra parte, en México está prohibido el pacto de retroventa. Si la donación se hizo ante notario y se inscribió en el Registro Público de la Propiedad y no existe cuasal para revocarla por ingratitud, su hemena donataria es dueña del bien y no la pueden obligar a que la trasmita en propiedad a nadie más si ella no quiere. Ninguna simulación deja nada bueno.

ola no ya que mi padre estuvo d acuerdo los dos donaron para poder divorciarse y mi hermana estaba conciente de eso, y mi madre no tiene otra propiedad ni donde vivir .. 

gracias