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USUCAPIO

  • Consulta : 136098
  • Autor : andres_gr57_NR
  • Publicado : Viernes 20 de Enero de 2012 21:06 desde la IP: 189.133.0.54
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,075
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  • Autor
    Consulta

  • andres_gr57_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Veracruz

    reciban un afectuoso saludo y espero me orienten en lo siguiente de antemano gracias,mi papa murio hace 9 años y dejo un terreno intestado y mi mama es la heredera del intestado pero una familia vive en el predio desde hace 10 años y me dicen que tiene derecho a demendar el usucapio aun mi mama no toma posecion de lo intestado es cierto que esta familia se puede quedar con el terreno aunque mi mama por decreto judicial es la heredera asi lo dictamino el juez del juzgado segundo de primera instancia gracias una vez mas por atenderme

     

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  • Autor
    Respuesta No: 252001

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    De ninguna manera las personas que se encuentran en el inmueble pueden ganar un juicio de usucapio sin un justo título con el cual acrediten la calidad de propietarios, sólo son arrimandos o en el peor de los casos comodatarios. No menciona el año en que se llevó el juicio sucesorio intestamentario en que su mamá fue nombrada como heredera univesal, pero si ya hay una sentencia firme que la reconozca como tal, debe nombrar al notario que inscriba en el Registro Público de la Propiedad la adjudicación previo el pago de los impuestos por adquisición de inmuebles. Si no lo ha hecho el albacea puede demandar el juicio reivindicatorio, seguramente contestarán la demanda reconviniendo la usucapio, pero están perdidos, a lo mejor los asesora superbarrio, pero solo son arrimados queriendo sorprender, pero si Usted no ejerce sus derechos no pasará nada. Muévase ya.



  • Autor
    Respuesta No: 252003

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Además son familiares, entre familiares no opera la prescripción, muévase y demande le reivindicación del inmueble y me invita al desalojo cuando el Juez autorice el uso de la fuerza pública.



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