Estado de Referencia: Baja California

Buenas tardes.
Vivo en la ciudad de Tijuana en una privada de un fraccionamiento construido por URBI

Estas pichoneras fueron vendidas bajo el regimen de propiedad en condominio..... LO CUAL ES UNA VERDADERA PESADILLA. para los que vivimos ahi.

El actual administrador de la privada resulto ser un picaro,ladino y muy mañoso... ya que cobra las cuotas y en veces no paga los servicios correspondientes.....de hecho ahorita no tenemos ni alumbrado publico, ni porton electrico por que no pago la luz..

Lo dificil de este caso es que se apoya en un grupillo de viejas verduleras( igual de mañosas que el) ya que por ser sus incondicionales en las juntas en veces les perdona las cuotas........o sea estas señoras pagan las cuotas cuando quieren y aun asi siguen recibiendo los servicios de recoleccion de basura y mantenimiento.

El caso es que la mayoria de los inquilino no acuden a las juntas,....... y es este grupillo el que toma la desicion por ser mayoria en las juntas.

PREGUNTA:
Ante que autoridad puedo acudir para que se organice la privada de acuerdo a la ley y reglamento de regimen de condominio... Y no sea administrada por este señor y un grupillo de señoras?

O que puedo hacer en forma personal para ponerles un alto,ya que mis demas vecinos no van a las juntas...y los pocos que van les tienen miedo a las señoras que apoyan a este señor,pues son muy groseras y agresivas.

Ya quise organizar un comite de vecinos y no pude por la apatia y miedo de los demas vecino.

Hay alguna  autoridad que me pueda ayudar con esto?

CUALQUIER OPINION ES BIENVENIDA..... GRACIAS

 

Son muy groseras?

y por ello olvidan sus derechos y obligaciones.

Si tienes recibo de las prestaciones pagadas y se te ha privado de ese servicio, eso es un abusoi de confianza y pudes iniciar acciòn penal en contra de ese  administrador, de preferencia  deben ser todos los vecinos pagadores y presentar sus recibois.

Si tu atacas a ese administrador, olvidas que es un empleado tuyo, por lo mismo, en via de replica, en contraagresiòn, puede iniciar una acciòn  laboral en tu contra por  despido injustidficado y no te la acabas.

La autoridad que deb poner orden es el MUNICIPIO, ellos deben tener en su organigrama de servicios  a un encargado de estas cuestiones.

Pichoneras, eso fue lo que compraste, si tu menosprecias lo que tienes, por ese hecho te menosprecias a ti mismo.

Tienes la vieja que  puedes, no la que quieres, igual es la casa, el carro y tus vacaciones.

Gracias por su opinion amigo

Nomas que no creo que sea mi empleado,.ya que no realiza ningun trabajo personal subordinado para mi.

Si hubiera sido mi empleado hace rato que lo hubiera corrido por ladron y baqueton :))))))

Aqui la cosa es mas complicada ya que fue electo por el grupillo de comadres verduleras que te comento.

De cualquier modo gracias por la opinion

Es el administrador de tu casa y de los servicios de la misma, quien lo contrato?, tu por medio de la asociaiciòn que  esta formada por los inquilinos de esas pichoneras.

El administrador de mi pichonera soy YO ,.....ya que es mi propiedad con derecho exclusivo segun la Ley y el reglamento de regimen en condominio.

Te recomiendo que leas esta ley y su reglamento.

La pregunta que te agreadeceria me ayudaras a resolver es:

Cual es la autoridad indicada a la que tengo que recurrir para que haga cumplir dicha ley y su reglamento aca en Tijuana BC?

Saludos, y gracias por tus opiniones son muy graciosas :))))))))