Estado de Referencia: Nuevo León

Estimados Foristas

Es legal y recomendable un Contrato de Muto con Interes e Hipoteca entre particulares a efecto de garantizar un prestamo de dinero? Que ventajas y desventajas tiene tanto para el deudor como para el acreedor o que otras alternativas sugieren.

No tengo la menor idea si esto se puede entre particulares, yo solo lo conocia entre un Banco o una Financiera y un particular. Una amistad me solicita un prestamo de dinero y para darle formalidad y para que ambas partes estemos tranquilos me propone esta modalidad estando de comun acuerdo en el monto, plazo y reditos.

Debo aclarar que no es mi negocio ni mucho menos prestar dinero, solo es por apoyarlo en una necesidad que se le presenta, es una persona de mi confianza, pero pues no esta de mas el asegurar de alguna forma el recuperar mi capital y al menos el interes que en este momento me da la inversion.

Agradezco su orientacion y sugerencias.

J. Luis F.

El contrato de mutuo con ineterés garantizado con hipoteca es la mejor forma de asegurar el cumplimiento de la obligación para el acreedor o sea tu. Puesto que tienes una garantía, que te da un derecho de preferencia y de persecución sobre la cosa hipotecada.

También, puede ser mediante un pagaré, pero solo, si el deudor es persona solvente y cuenta con bienes para garantizar el cumplimeinto de la obligación, por ejemplo propiedadess inscritas a su nombre, en el Registro Público de la Propiedad.